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文档简介

出租房子协议1.协议的当事人本协议签订方之一为房东，签订方之二为租户，双方均具备完全的法律能力达成该协议。2.租赁房屋的位置、面积、标的本协议所述的房屋位于__________，面积为_______平方米，是本协议的标的。3.租赁期限本协议的租赁期限自____年___月___日起至____年___月___日止，共计____个月。双方在租期届满前一个月内应进行续约谈判。4.租金及其支付方式租金总额为_______元/月。租金的支付方式为________。租金的支付日为每月的第____天。租期届满时，租金应在租期届满前结束的最后一个月支付完毕。5.押金及其返还租户应于签写本协议时支付押金，金额为租金总额的____倍，即_______元。租期届满，房屋及设施出现损坏的，应在押金中扣除相应的维修费用。租户在租期届满前退租，经房东确认后，在押金中扣除租期剩余月份租金相应金额后，剩余押金应在租期届满后的____天内返还。6.物业维修在租赁期限，因非租户原因所导致的设施设备的损坏，由房东予以维修。对于由于租户原因所导致的设施设备损坏，租户应立即承担维修费用。7.房屋修缮和维护在租赁期限内，因房屋质量原因而造成的房屋修建和维护由房东承担。由于租户原因造成的房屋修建和维护，租户应承担相应的费用。8.租户的权利和义务租户自承租之日起，有权对所租的房屋及其配套设施实行合理的利用，享有安全、健康的居住环境。租户在使用房屋及其配套设施的过程中，应注意保管好设施，并保持设施的完整和干净。租户不得采取任何影响或损害房屋和其周围环境的行为，不得在房屋内从事非法活动。9.房东的权利和义务房东应当保持房屋及其设施设备的正常状况，维护租户的正常生活和工作环境。租期届满后，房东要负责退还租户的押金，同时在租期届满前将不影响房屋正常使用的设施设备进行维护保养。10.协议的变更和解除本协议的任何变更必须由双方当事人协商一致并签署书面变更协议。本协议在租赁期限届满后自动解除。租赁期限未到而发生争议或者需要变更协议的情况，应由双方当事人协商处理。11.争议的解决双方当事人因本协议的履行发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。12.附则本协议自双方当

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