出租房屋租赁协议

出租房屋租赁协议甲方（出租方）：姓名：____________身份证号码：____________乙方（承租方）：姓名：____________身份证号码：____________为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规的规定，双方自愿约定本租赁协议，共同遵守并履行。一、出租房屋基本情况甲方同意将下列房屋出租给乙方，具体情况如下：房屋地址：____________建筑面积：____________平方米户型：____________使用用途：____________租金：____________元/月押金：____________元电梯费、水、电、气、物业、网络等费用由()甲方（)乙方承担。二、租赁期限租赁期限为_________年/月/日至_________年/月/日。租赁期限届满，若乙方无其他要求，双方甲乙双方协商，再次签订租赁协议；若继续租赁，则按____________的条件续租，详情如下：（1）租金的续约情况：（2）租赁期的续约情况：三、租赁条件乙方承诺不在甲方的房屋内从事危及社会和谐、损害租赁房屋及其他业主权益的活动和行为。养宠物需与甲方商议，经双方同意并签订书面协议后方可养宠物，否则若因乙方养宠物引起的人身财产损失及经济赔偿等导致的结果，乙方需自行承担全部责任。乙方承担因房屋使用过程中造成的损坏和破坏全部修复费用和维修费用，并以房屋原价赔偿。乙方承担租赁期间内的日常维护、卫生清洁、安全措施及排污等全部费用。甲方应提供全面的证明，包括但不限于房屋产权证书、土地证书等房产完整证明文件。同时，乙方对以上文件的真实性负有查验义务，未尽查验而造成损失的由乙方承担。双方确认，本协议项下的应付款项不涉及任何形式的违约金或诉讼费用。乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将租赁房屋转租，否则甲方有权解除合同，并保留对乙方的追究赔偿责任的权利。四、租金和押金乙方应当按照约定时间和方法支付租金，并应当妥善保管收据。为保证甲方的合法权益，乙方需向甲方押金____________元。3.退还押金的时间为租赁关系终止之日起____________个工作日内退还。五、违约责任乙方未按期履约，超过五日以上仍未履行的，应向甲方支付违约金，每日收取租金总额____________%的违约金；超过一个月仍未履行的，甲方有权解除租赁合同，乙方无权要求返还押金和租金。乙方违反租赁协议的其他规定，或者超越合同约定的使用范围，甲方有权解除合同，乙方须立即返还房屋并偿还损害赔偿。六、解除合同甲方有权解除租赁合同的情况：乙方未按期履行租赁协议义务，擅自转租等。乙方有权解除租赁合同的情况：甲方提供房屋的安全性、卫生状况、环境卫生等方面存在严重问题，或租赁期间甲方不予维修而使乙方对房屋无法正常使用的。七、协议终止租赁期满正常结束的。甲乙双方协商一致提前解除合同的。乙方转租或擅自变更用途的。其他法律规定的情况下合同终止的。若双方协商解除合同，应在书面协议中约定解除原因、具体时间及相关责任承担。八、其他约定事项签订本协议时，双方应当交换已经查验有效的身份证明和资质证明文件，各自留存一份加以备份应付未来争议需要。双方同意网络短信或电话通知均属合法有效通知，并且可代替书面形式的公告通知等，具有同等法律效力。若出现涉及到法律纠纷，由纠纷双方去当地县级以上人民法院进行协商解决或仲裁机构进行仲裁处理，解决争议的费用由败诉方承担。本协议一式两份，原件甲