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文档简介

出租房退房协议书本协议书由房东和房客双方自愿达成，用于明确当事人在退房过程中的权利和义务。下文中，房东指出租房的所有人或经营者，房客指租用房屋的个人或单位。一、退房时间房客应当在租赁期限届满或提前结束租赁期，按照租赁合同规定的时间退还房屋并清理财物。如果房客需要在租赁期限届满前提前退房，应当提前至少1个月书面通知房东，并与房东商定退房时间。如果房客未在租赁期限届满或提前结束租赁期的前1个月提出退房申请，房东有权拒绝房客的要求。房客提前退房的，应当在退房前与房东确定房屋质量是否符合租赁合同的约定，并与房东商定违约金等赔偿事宜。二、退房流程房客应在退房前仔细检查房屋状况，确保将房屋归还给房东时符合租赁合同的约定。房客应当在退房前将自己的财物全部搬离房屋，并保持房屋的清洁卫生。如果房客在租赁期内对房屋造成了损坏，应在退房前与房东确定赔偿金额，并及时支付。房客应当在退房前与房东一同检查房屋内物品清单是否齐全，如有缺失应当进行补足。三、迟返房屋处理如房客未在租赁期满后的自动续租期结束后3天内退还房屋，房东有权采取法律手段追究其违约责任。房东有权要求迟返房屋的房客按日支付迟返房屋的违约金，每日违约金的数额为合同租金的3%。如果房客在迟返期满后不退房、不续租、不与房东协商，房东有权采取遗弃物品处理方式，并向相关部门报案。四、其它条款本协议书自签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。本协议书未尽事宜，由双方协商解决。本协议书的任何修改、补充和解除要求，均需双方书面协商并签署协议书生效。各方在履行本协议期间所发生的争执，应协商解决；如无法协商解决，则应提交有管辖权的人民法院仲裁或诉讼解决。我已阅读并确认本协议的所有条款，并自愿履行本协议。房东________（签字或盖章）房客________（签字

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