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文档简介

北京承租房过户协议书协议书甲方：（出租方姓名/公司名称）住所地：（出租方住所地）联系电话：（出租方联系电话）乙方：（承租方姓名/公司名称）住所地：（承租方住所地）联系电话：（承租方联系电话）鉴于甲方是北京地区合法房屋的出租方，乙方有意租赁位于北京的房屋，并经过双方充分协商，达成如下协议：第一条：房屋基本信息1.1甲方承诺所出租的房屋位于北京市（详细地址），具体面积为（房屋面积）平方米，属于（房屋类型）。1.2房屋的使用权属于甲方，甲方保证在签订本协议时，房屋没有任何纠纷和负担。第二条：租赁期限2.1本协议的租赁期限为（起始日期）至（终止日期）共计（租赁期限）个月。2.2若乙方在租赁期满前三个月内向甲方提出续租意愿，甲方有权拒绝续租或重新协商租金和其他相关条款。第三条：租金及押金3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（租金支付方式和具体金额）3.2乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金（具体金额），作为履行租赁期间义务的保证金。3.3租赁期满后，乙方无任何拖欠租金或损坏房屋的情况下，甲方将全额归还押金给乙方。第四条：房屋维护与修缮4.1在租赁期间，甲方负责房屋的日常维护和修缮，保证房屋的正常使用。4.2乙方在使用房屋时应当保持房屋的清洁和整洁，并妥善使用房屋内设施设备。4.3若房屋因乙方的过失导致损坏的，乙方应承担修缮或赔偿费用。第五条：房屋过户5.1乙方在租赁期间，不得将房屋转租或转让给第三方，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。5.2乙方在租赁期满后，有意继续租赁该房屋的，应与甲方重新协商租赁条件，并签订新的租赁协议。第六条：违约责任6.1如一方违反本协议的任何条款，应赔偿因此给对方造成的经济损失，并承担相应的法律责任。6.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第七条：争议解决7.1对于因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定事项8.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商确定，并以书面形式作出补充协议。8.2本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：________________日期：____________

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