兄弟合建房分屋协议书

兄弟合建房分屋协议书兄弟合建房分屋协议书协议书编号：[编号]本协议书由以下各方共同订立，即：甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方联系电话]；乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]，联系电话：[乙方联系电话]；丙方：[丙方姓名]，身份证号码：[丙方身份证号码]，住址：[丙方住址]，联系电话：[丙方联系电话]；丁方：[丁方姓名]，身份证号码：[丁方身份证号码]，住址：[丁方住址]，联系电话：[丁方联系电话]。鉴于：1.甲方、乙方、丙方和丁方为兄弟关系，拥有共同的家庭背景和信任基础；2.四方共同决定合建一座房屋作为共同产权；3.为了明确各方的权益和责任，特订立本协议。一、合建房屋的共同目的和规划1.1合建房屋的目的是为了提供给四方共同居住，并且作为长期投资或资产。1.2合建房屋的规划包括但不限于：房屋总建筑面积、房屋结构和布局、房屋外观设计、房屋材料和装修标准等。具体规划由四方共同商议并达成一致意见。二、房屋共同所有权2.1四方共同享有合建房屋的所有权，按照下述比例进行共同分配：甲方：[甲方所占比例]；乙方：[乙方所占比例]；丙方：[丙方所占比例]；丁方：[丁方所占比例]。2.2所有权份额可以根据各方的协商一致进行调整，但必须经过书面确认并签署补充协议。三、房屋使用权和分居规定3.1各方共同享有合建房屋的使用权，可以自由使用和居住。3.2各方在房屋使用和居住期间，应当遵守相关法律法规，不得从事违法行为。3.3为了保证各方的私人空间和居住权益，四方共同商议并达成一致意见，确定分居规定，包括但不限于：(1)客厅、厨房、卫生间等公共区域的使用和维护；(2)各方个人卧室的使用和私人空间保护；(3)宠物、吸烟和噪音等可能影响他人居住的事项。四、房屋维护和管理4.1各方共同承担合建房屋的维护和管理责任，包括但不限于：(1)定期进行房屋维修和保养；(2)共同解决房屋维修和设备故障问题；(3)共同支付房屋管理费用和公共设施维护费用。4.2各方应当保持房屋的清洁和整洁，不得损坏或滥用房屋设施设备。4.3若有一方需要对房屋进行改建、扩建或其他大型装修工程，必须征得其他三方的书面同意，并由该方承担全部费用和责任。五、房屋收益和投资回报5.1合建房屋的收益和投资回报将根据各方的所有权比例进行分配。5.2收益包括但不限于：出租收入、房屋增值收益等。各方应当按照所占比例共享收益。5.3收益的分配方式可以根据各方的协商一致进行调整，但必须经过书面确认并签署补充协议。六、协议解除和争议解决6.1若任何一方违反本协议的条款，其他三方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任和经济赔偿。6.2若各方在本协议履行过程中发生争议，应当通过友好协商解决。如协商不成，应提交相关争议至所在地人民法院进行解决。七、协议变更和补充7.1本协议的任何变更和补充必须经过四方共同协商并达成一致意见，并以书面形式确认。7.2对于本协议未涉及的其他事项，各方可以根据需要进行补充约定。八、协议生效和效力8.1本协议自各方签署之日起生效，并对各方具有法律约束力。8.2本协议一式[份数]份，各方均持有有效份，具有同等效力。甲方：乙方：丙方：