720度全景售楼系统解决方案课件

让客户可以：

足不出户，就能亲临现场！让客户可以：

足不出户，就能亲临现场！1[摘要]

随着房地产业竞争的加剧，传统的展示手段如平面图、动画、沙盘、样板房等已经远远无法满足消费者的需要。因此敏锐把握市场动向，果断启用最新的“720°实景-3D售楼系统”并迅速转化为竞争力，方可以领先一步，独占鳌头。

[摘要]2在您打算继续了解这套强大的系统之前，

请先看下我们为万科城制作的案例请点击下面的网址打开案例：http://720.e5e.CN/test/WanKeiPad请输入下面网址访问：http://720.e5e.CN/test/WanKe/iPad注：如果您的网络速度不太好，可以电话联系我们索取本地播放版

电话系人：吴先生

在您打算继续了解这套强大的系统之前，3一、什么是“720°实景-3D全景售楼系统”？二、“720°实景3D-全景售楼系统”的优势？三、“720°实景3D-全景售楼系统”的展现形式1、720°全景展示2、视频3、音频4、图片5、文字四、“720°实景3D-全景售楼系统”展示内容（例）1、样板房2、楼盘外观3、小区环境4、园林绿化5、营销中心6、户型展示五、“720°实景3D-全景售楼系统”具体应用1、营销中心（1）售楼员销售工具（2）售楼部多媒体触摸屏（3）环幕投影（4）多媒体光盘/U盘设备2、房产项目网站/网上售楼处3、展会六、“720°实景3D-全景售楼系统”可应用于哪些设备？七、“720°实景3D-全景售楼系统”的特点八、全景中国“720°实景3D-全景售楼系统”的技术优势九、制作方案（案例）十、关于全景中国——足不出户，就如亲临现场！十一、联系方式目录一、什么是“720°实景-3D全景售楼系统”？目4

一、？

一、5一、什么是“720°实景3D-全景售楼系统”？

《720°实景3D-全景售楼系统》能够展示场景720度的视角范围。利用全景展示技术，用户仅通过电脑和网络等工具，就能身临其境地感受720度的真实场景。它是集影视广告、动画、互动多媒体、网络科技于一身的新型房地产销售工具，拥有这套工具是当今房地产企业综合实力的一个象征和标志。系统最主要的核心是楼盘销售，同时在房地产开发中的其它重要环节包括申报、审批、设计、宣传等方面都有着非常迫切的需求。

全景中国作为国内领先的720度实景3D技术的数字营销解决方案提供商，专注于为国内外的房地产企业提供最前沿、最先进的数字化营销武器，迅速将最新科技转化为生产力，从而帮助房地产开发商把握市场动向，并在激烈的市场竞争中领先一步，独占鳌头。一、什么是“720°实景3D-全景售楼系统”？6系统界面

图为万科城《720°实景3D-全景售楼系统》界面！系统界面图为万科城《720°实景3D-全景售楼系统7

二、优势

二、8二、“720°实景3D-全景售楼系统”的优势

1、整合需求，集各种营销手段于一体，最大化扩张项目卖点，为您提供优质高效服务，全面实现数字化营销；2、结合互联网、触摸屏、iPad平板电脑、大屏幕投影等多媒体表现形式，提高网站或现场多媒体展示专业性，扩大对企业品牌形象及楼盘的宣传力度，吸引人气和投资，提升用户体验，提高宣传效果，从而促进销售；

3、实现全天候网上720全景看房，突破时空界限，买房者需求更明确，因此减少现场销售的盲目性，为公司和销售人员节省时间和成本；4、缩短交易时间，尤其是异地买房及上班族买房等，促使意向客户尽快成交；5、实景互动漫游，充分实现客户与项目的互动，提升项目的竞争力。二、“720°实景3D-全景售楼系统”的优势1、整合需9房地产销售中各种营销手段的功能对比见下表：

房地产销售中各种营销手段的功能对比见下表：10

三、展现形式

1、720°全景展示2、视频3、音频4、图片5、文字

三、11三、“720°实景3D-全景售楼系统”的展现形式

1、720°全景展示

在这个电子商务时代，只采用传统的展示手段已经不能满足现代营销的差异化需求。720度全景技术以全新的视角，身临其境般的直观感受来全方位展示您的优势。用户可用鼠标和键盘控制观看全景的方向，可左右、可上下、可近、可远，使其感到就象在真实的环境当中浏览景物一样。它具有逼真的现场效果，坐在电脑前，参观者就像走进现实的场景，可以在各个专业领域的场景任意漫游行走，也可以由“电脑向导”带领按特定路线浏览，穿梭于一个个专业领域的场景里，并可进行操作控制、仿佛置身于一个真实世界里。

720度全景展示技术的5大特点：

1、720°全景图像源自对真实场景的拍摄捕捉，真实感强。2、可观看整个场景空间的所有图像信息，无视角死区，信息量大。3、720°全景播放经过特殊透视处理，立体感、沉浸感强烈。4、观看720°全景时，观赏者可通过鼠标任意放大缩小、随意拖动。5、全景制作周期短，成本亦远低于其他3D技术。三、“720°实景3D-全景售楼系统”的展现形式1、7212三、“720°实景3D-全景售楼系统”的展现形式

2、视频（整合三维动画、视频宣传片到系统，使其可以更加充分的进行展示。）三、“720°实景3D-全景售楼系统”的展现形式2、视频13三、“720°实景3D-全景售楼系统”的展现形式

3、音频

音频可以为系统加入美妙的背景音乐，让购房者在了解楼盘信息的同时可以愉悦心情；音频同时还可以用于如楼盘详细解说，比如进入到样板房时可以播放对样板房相对应的音频介绍，如果样板放的设计风格、所使用的材料等等，让购房者在没有销售员的情况下也可以全面的了解到楼盘的详细信息。

4、图片

图片在系统中可以用来展示楼盘的区位图、鸟瞰图、交通地图等要素。

5、文字

用在楼盘简介、配套设施介绍、企业介绍等地方。三、“720°实景3D-全景售楼系统”的展现形式3、音频14

四、展现内容

1、样板房2、楼盘外观3、小区环境4、园林绿化5、营销中心6、户型展示

四、15四、“720°实景3D-全景售楼系统”展示内容（例）

1、样板房

结合房型图漫游整套样板房，客户可以更加直观、便利的掌握项目各个户型，对于精装房项目，更能体现其整体装饰配套。（万科城高层精装样板房）四、“720°实景3D-全景售楼系统”展示内容（例）16四、“720°实景3D-全景售楼系统”展示内容（例）

2、楼盘外观（万科花园墅院洋房外景）四、“720°实景3D-全景售楼系统”展示内容（例）217四、“720°实景3D-全景售楼系统”展示内容（例）

3、小区环境（宜居莱茵城小区环境）四、“720°实景3D-全景售楼系统”展示内容（例）18四、“720°实景3D-全景售楼系统”展示内容（例）

4、园林绿化（宜居莱茵城园林绿化）四、“720°实景3D-全景售楼系统”展示内容（例）19四、“720°实景3D-全景售楼系统”展示内容（例）

5、营销中心

（宜居莱茵城营销中心外景）四、“720°实景3D-全景售楼系统”展示内容（例）20四、“720°实景3D-全景售楼系统”展示内容（例）

6、户型展示（万科城户型图）四、“720°实景3D-全景售楼系统”展示内容（例）21

五、具体应用

1、营销中心（1）售楼员销售工具；（2）售楼部多媒体触摸屏；（3）环幕投影；（4）多媒体光盘/U盘设备

2、房产项目网站/网上售楼处3、展会

五、22五、“720°实景3D-全景售楼系统”具体应用

1、营销中心（31届房交会上宜居地产实际应用）（1）售楼员销售工具（iPad平板电脑）五、“720°实景3D-全景售楼系统”具体应用1、营销中23五、“720°实景3D-全景售楼系统”具体应用

1、营销中心（大屏触摸屏一体机+iPad移动售楼终端工具）（2）售楼部多媒体触摸屏五、“720°实景3D-全景售楼系统”具体应用1、营销中24五、“720°实景3D-全景售楼系统”具体应用

1、营销中心（3）环幕投影（适用于房产售楼大厅、vip接待室、数字体验厅、房产展会等）五、“720°实景3D-全景售楼系统”具体应用1、营销中25五、“720°实景3D-全景售楼系统”具体应用

1、营销中心（3）环幕投影（适用于房产售楼大厅、vip接待室、数字体验厅、房产展会等）五、“720°实景3D-全景售楼系统”具体应用1、营销中26五、“720°实景3D-全景售楼系统”具体应用

1、营销中心（4）多媒体光盘/U盘设备720度实景3D-全景售楼系统可以在光盘中运行，光盘可以赠送给前来看房购房的客户回家自行观看（传统的传单、海报都比较容易被客户丢弃，且信息量有限，而光盘正好解决了这些问题）。五、“720°实景3D-全景售楼系统”具体应用1、营销中27五、“720°实景3D-全景售楼系统”具体应用

2、房产项目网站/网上售楼处（网上售楼处主页）五、“720°实景3D-全景售楼系统”具体应用2、房产28五、“720°实景3D-全景售楼系统”具体应用

2、房产项目网站/网上售楼处（网上售楼处电子沙盘）五、“720°实景3D-全景售楼系统”具体应用2、房产29五、“720°实景3D-全景售楼系统”具体应用

3、展会（如：房交会、广告界、营销推介会开盘现场、等展示交易场合）（长沙第31届房交会现场—宜居地产720度实景3D-全景看房系统体验区）五、“720°实景3D-全景售楼系统”具体应用3、展会（30

六、

可应用于哪些设备？

六、31六、“720°实景3D-全景售楼系统”可应用于哪些设备？

“720°实景3D-全景售楼系统”可用于电脑、iPad、光盘、多媒体触摸屏、电视、大屏幕全屏投影等硬件设备。六、“720°实景3D-全景售楼系统”可应用于哪些设备？32六、“720°实景3D-全景售楼系统”可应用于哪些设备？

“720°实景3D-全景售楼系统”可用于电脑、iPad、光盘、多媒体触摸屏、电视、大屏幕全屏投影等硬件设备。六、“720°实景3D-全景售楼系统”可应用于哪些设备？33六、“720°实景3D-全景售楼系统”可应用于哪些设备？

“720°实景3D-全景售楼系统”可用于电脑、iPad、光盘、多媒体触摸屏、电视、大屏幕全屏投影等硬件设备。六、“720°实景3D-全景售楼系统”可应用于哪些设备？34六、“720°实景3D-全景售楼系统”可应用于哪些设备？

“720°实景3D-全景售楼系统”可用于电脑、iPad、光盘、多媒体触摸屏、电视、大屏幕全屏投影等硬件设备。六、“720°实景3D-全景售楼系统”可应用于哪些设备？35六、“720°实景3D-全景售楼系统”可应用于哪些设备？

“720°实景3D-全景售楼系统”可用于电脑、iPad、光盘、多媒体触摸屏、电视、大屏幕全屏投影等硬件设备。六、“720°实景3D-全景售楼系统”可应用于哪些设备？36

七、特点

七、37七、“720°实景3D-全景售楼系统”的特点

1、无视觉死区：避免了一般平面图视角单一，不能带来全方位感受的缺憾，避免沙盘的局限性；2、互动性强：可以由客户操纵从任意一个角度互动性地观察场景，犹如身临其境最真实的感受最终建筑的结果，这一点也不同于缺少互动性的三维动画；3、价格低廉：720度全景展示价格仅和一般效果图的价格差不多，是性价比最高的房产广告形式选择，相比动辄每秒几百元的三维动画来说可谓经济实惠而且制作周期短。4、信息量大：可查询每处建筑、房间信息，是房产传统的展示形式无法相比的。当前，平面的房产展示已经难以满足客户需要了解更多房产信息的需求，而用3Dmax或其它三维虚拟现实制作软件生成的房产展示又由于建模图像尽管唯美，但缺乏真实感，720度全景无疑成为一种新的、行之有效的虚拟现实展示形式。5、制作时间短，应用范围广：一套系统的制作时间再两周左右，速度快、成本低；生成文件小，适合网络、以及平板电脑、智能手机等设备的应用。七、“720°实景3D-全景售楼系统”的特点1、无视觉死38

八、全景中国技术优势

八、全景中国39八、全景中国“720°实景3D-全景售楼系统”的技术优势

1、专业拍摄

我们的720度全景由具有丰富拍摄经验的专业摄影师拍摄，为您栩栩如生的展示虚拟的真实！

拍摄的品质标准：

（1）曝光准确、影调层次丰富：一张优秀的全景图片，必须保持准确的曝光，在图像的最亮部与最暗部都应该保持丰富的层次与细节。

（2）构图合理、场景错落有致：全景图片的构图不同于常规摄影，应考虑浏览者环视浏览的需要，选取合适的机位展示场景的空间结构与建筑的穿插关系。

（3）形神兼顾、氛围生动传神：全景摄影应善于分析现实场景的魅力与意味所在，依据不同的场景采取不同的拍摄时间与拍摄方式，准确把握并挖掘场景的意韵。八、全景中国“720°实景3D-全景售楼系统”的技术优势40八、全景中国“720°实景3D-全景售楼系统”的技术优势

2、高端设备

本公司长期服务于高端需求客户，依据高端客户对影像品质的苛刻需要，配置了世界顶端数码单反相机与全景设备。超卓的影像素质将完美吻合超高精度网络展示与本地高精度投影播放需要。

（1）专业数码单反相机；

（2）专业全景拍摄镜头；

（3）高精度全景专用云台；

（4）顶级专业三角架。八、全景中国“720°实景3D-全景售楼系统”的技术优势41八、全景中国“720°实景3D-全景售楼系统”的技术优势

3、严谨制作

顶级的设备、专业的拍摄是保障图像品质的第一步。全景摄影需要将数张图片拼合在一起，最终成为一个整体，只有以严谨的态度对图片的认真的拼接与精心制作才可以使影像达到最为理想的效果。图像拼接品质标准：

（1）在天空与地面拼合处必须做到物体边缘轮廓对位精确、色阶过渡自然，使图片结合处天衣无缝。（2）整张图片所有物体边缘轮廓无重影、发虚、叠加变形、出现噪点色斑等现象。八、全景中国“720°实景3D-全景售楼系统”的技术优势42八、全景中国“720°实景3D-全景售楼系统”的技术优势

4、灵活处理

针对现场拍摄环境存在的缺憾与不足，在图片拍摄与拼接完毕后可根据客户需求，对场景实现后期影像编辑美化。如：添加天空云层、删除场景杂物、调整局部色调、设计制作草坪与树木等绿化带、修饰建筑外墙、描绘夜景灯光等等。5、一流画质经过拍摄与后期制作完成的全景图片，其影像的质量决定了三维全景最终的展示效果。本公司依据严谨的制作程序，对每一步骤精心把握与调整，从而取得超卓的影像画质，将栩栩如生的再现您心中的场景！6、独特界面风格专业UI设计师针对各项目的特点，设计不同界面以最大化的扩大楼盘风格、卖点，挖掘客户消费心理，实现销售目的。八、全景中国“720°实景3D-全景售楼系统”的技术优势43

九、制作方案

九、44九、制作方案（案例）

720°实景3D-全景售楼系统制作方案（案例）九、制作方案（案例）720°实景3D-全景售楼系统制45

十、关于全景中