建筑设计任务书模板

建筑设计任务书模板和标准进行设计）四、设计依据本设计依据以下法律、法规、标准和规范进行设计：1.《城市规划法》2.《建筑设计文件编制规范》3.《建筑工程施工质量验收规范》4.《建筑节能设计标准》5.《建筑电气设计规范》6.《建筑给排水及室内排水设计规范》7.《建筑消防设计规范》8.《建筑智能化设计规范》9.《建筑结构设计规范》五、设计要点本设计的要点包括但不限于以下内容：1.建筑设计应符合国家相关法规和标准，同时考虑地形地貌、气候环境、周边市政配套等因素。2.建筑结构设计应保证建筑的安全性、稳定性和耐久性。3.给排水设计应符合国家相关标准，同时考虑节约用水、防止污染等因素。4.电气设计应符合国家相关标准，同时考虑节能、安全等因素。5.消防设计应符合国家相关标准，同时考虑建筑内部和周边环境的特点，确保火灾安全。6.智能系统设计应考虑实用性和可靠性，同时充分利用现代科技手段，提高建筑的智能化程度。7.综合布线设计应充分考虑建筑内各专业的通信、控制、监测等需求，确保各系统的正常运行。六、设计成果要求本设计的成果要求包括但不限于以下内容：1.各设计阶段设计文件和成果，包括但不限于规划设计报告、方案设计报告、扩初设计文件、施工图设计文件等。2.设计概算和预算。3.设计模型和效果图。4.其他按照设计任务书要求提交的成果。七、投资控制要求本设计应在保证设计质量的前提下，尽可能控制投资，确保设计方案的经济合理性。八、协调与配合本设计应与相关单位和部门进行协调和配合，包括但不限于土地部门、规划部门、环保部门、市政部门等。九、设计进度安排本设计的进度安排应符合实际情况和相关法规要求，确保设计成果按时提交。十、联系方式本设计单位联系方式如下：单位名称：联系人：联系电话：联系地址：附件1.电子文件地形图。2.其他相关资料。务；2.设计单位应对项目进行全面的规划设计，包括建筑、景观、交通等方面的设计；3.设计单位应按照国家与地方有关规范、法规及城市规划准则、建筑面积及容积率计算规则等进行设计。㈡设计成果要求：1.设计单位应提交完整的规划设计方案，包括总平面图、建筑方案、景观方案、交通方案等；2.设计单位应提交符合国家与地方有关规范、法规及城市规划准则、建筑面积及容积率计算规则等的设计方案；3.设计单位应提交符合环保要求的设计方案，包括环境绿化规划、节能设计等；4.设计单位应提交符合安全要求的设计方案，包括消防设计、人防工程等；5.设计单位应提交符合市场需求的设计方案，包括户型配比、配套设施等。七、设计单位要求1.具有城市规划和建筑设计相关资质；2.具有丰富的类似项目的经验；3.具有较强的创新意识和规划设计能力；4.具有较强的项目管理能力和协调能力；5.具有良好的信誉和口碑。八、招标方式本项目采用公开招标方式进行。九、评标标准1.设计单位的资质、经验、创新能力、管理能力、信誉等；2.设计方案的科学性、合理性、可行性、适应性、创新性等；3.设计方案的环保性、节能性、安全性、市场适应性等；4.设计方案的综合评价。十、招标文件获取方式本招标文件可于招标公告发布后至招标截止日期前，通过邮寄、电子邮件等方式向招标人获取。十一、联系方式招标人：XXX有限公司联系人：XXX联系电话：XXX地址：XXX一、项目概述本项目地处城市中心，总用地面积为XXX平方米，拟建住宅小区，旨在为市民提供高品质的居住环境。本项目将充分利用地形地势，结合现代景观手法，打造一个既美观又实用的住宅小区。二、项目需求本项目拟建住宅小区，包括二房二厅、三房二卫、厅大三房二卫、大户型、排屋和别墅等户型，面积及户型比例详见表1。此外，本项目还需要配套幼儿园、体育休闲运动设施、会所、商业、超市、美发店、干洗店等。三、设计要求本项目的设计要求包括建筑、景观、交通等方面，具体要求如下：1.建筑设计要求：建筑高度不超过政府批文规定的高度，停车方式为地面/架空层＋半地下或地下等几种方式结合考虑，建筑退界距离详见政府批文，不得建设围墙，并符合有关规范要求。2.景观设计要求：在整体规划上要与环境有机结合，充分利用地形地势，结合现代景观手法，要求设计单位对用地进行完整的规划设计，有一定的创新的概念，要处理好立面景观。3.交通设计要求：机动车出入口符合有关规范，内外交流组织应清晰流畅，同时要保证人车分流。四、设计依据本项目的设计依据包括设计任务书、国家与地方有关的规范、法规及城市规划准则、建筑面积及容积率计算规则、地形图及有关政府批文等。五、设计要点1.项目定位：本项目定位为高品质住宅小区，目标客户以家庭为主。2.面积及户型要求：详见表1。3.设计理念：在整体规划上要与环境有机结合，充分利用地形地势，结合现代景观手法，要求设计单位对用地进行完整的规划设计，有一定的创新的概念，要处理好立面景观。4.总体规划：规划原则为充分利用该地块自然条件，整体、合理规划布局，不破坏自然生态环境，不会产生环境污染；同时营造良好的生活居住环境，结合功能分区，保证交通路线的简捷合理整洁，并做到人车分流；总体布局采用开放式的现代风格布局；各功能空间要有有机的联系，整个建筑群既错落有致，又是一个完整的整体。6.配套：本项目需要配套幼儿园、体育休闲运动设施、会所、商业、超市、美发店、干洗店等。六、设计服务范围及设计成果要求本项目的设计服务范围包括设计阶段的设计和协调，以及施工阶段（包括施工招标）、竣工验收阶段的后期服务。设计单位应提交完整的规划设计方案，包括总平面图、建筑方案、景观方案、交通方案等，符合国家与地方有关规范、法规及城市规划准则、建筑面积及容积率计算规则等的设计方案，并符合环保要求、安全要求、市场需求。七、设计单位要求设计单位需具有城市规划和建筑设计相关资质，具有丰富的类似项目的经验，具有较强的创新意识和规划设计能力，具有较强的项目管理能力和协调能力，具有良好的信誉和口碑。八、招标方式本项目采用公开招标方式进行。九、评标标准评标标准包括设计单位的资质、经验、创新能力、管理能力、信誉等，设计方案的科学性、合理性、可行性、适应性、创新性等，设计方案的环保性、节能性、安全性、市场适应性等，以及设计方案的综合评价。十、招标文件获取方式本招标文件可于招标公告发布后至招标截止日期前，通过邮寄、电子邮件等方式向招标人获取。十一、联系方式招标人：XXX有限公司联系人：XXX联系电话：XXX地址：XXX进行详细设计；②编制建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图、暖通空调施工图等；③编制建筑设计变更申请书和设计变更图纸；④编制建筑施工组织设计图和安全文明施工方案；⑤编制施工图设计说明书；⑥扩初设计成果要求：序号资料及文件名称123456789101112131415设计说明书建筑总平面布置图（彩图）建筑立面、剖面、平面图（彩图）建筑结构图（彩图）建筑给排水图（彩图）建筑电气图（彩图）建筑暖通空调图（彩图）建筑施工图（彩图）建筑施工组织设计图（彩图）安全文明施工方案（彩图）设计变更申请书设计变更图纸（彩图）设计说明书电子文件成果图纸电子光盘建筑模型份数822222222222221提交日期备注提供电子文档大号图纸A0版1：2001：501：501：501：501：501：501：501：4001：400223.施工图设计工作要求①按扩初设计成果编制建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图、暖通空调施工图等；②编制施工图设计说明书；③施工图设计成果要求：序号资料及文件名称123456789101112131415设计说明书建筑总平面布置图（彩图）建筑立面、剖面、平面图（彩图）建筑结构图（彩图）建筑给排水图（彩图）建筑电气图（彩图）建筑暖通空调图（彩图）建筑施工图（彩图）建筑施工组织设计图（彩图）安全文明施工方案（彩图）设计变更申请书设计变更图纸（彩图）设计说明书电子文件成果图纸电子光盘建筑模型份数822222222222221提交日期备注提供电子文档大号图纸A0版1：1001：501：501：501：501：501：501：501：4001：400224.其他要求①设计单位应当按照有关规定，对设计文件进行备案；②设计单位应当对施工过程中出现的技术问题，提供必要的技术服务和指导；③设计单位应当积极配合建设单位做好与建设工程有关的技术交底、协调及配合工作等。解决方案本文旨在对项目进行综合技术与经济分析，论证技术上的可行性、适用性和经济上的合理性。具体方案如下：1.编制并提交扩初设计工作大纲，开展扩初设计。其中包括主要设备、材料数量的编制设计概算，并提供文字说明及图表资料。2.提供基坑开挖相关图纸，并按国家及地方政府要求完成扩初设计各专业设计图，并分批提交。3.扩初设计成果要求：扩初设计文件包括编制设计文件说明书（包括设计总说明和各专业的设计说明）、设计图纸、主要设备及材料表和工程投资概算等。扩初设计文件报送甲方进行审查。参加甲方组织的扩初设计审查会，并根据审查意见或结论负责完成对不超出原定范围的内容做必要的调整和补充。设计人在扩初设计阶段应向甲方提交扩初设计文件8份，全套图纸电子光盘两套。扩初设计文件满足审批和进行施工准备的要求。其基本要求满足但不限于以下方面：a)符合已审定的建筑设计方案；b)工程设计概算能作为确定工程项目投资的依据；c)能据以确定和准备主要设备和材料；d)能据以进行施工图设计。项目投资控制要求项目总体投资估算为万元，其中土建费用为万元，设备安装费用为万元，室外市政费用为万元，室外景观绿化费用为万元，其它费用（具体项目应列明）为万元。项目建安单方造价控制为万元。协调与配合设计单位负责总体规划设计、建筑与结构和各专业设计的协调和统一，并负责方案设计与扩初