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文档简介

小产权楼房买卖合同一、甲方甲方：（以下简称“卖方”）姓名：****地址：****身份证号：****二、乙方乙方：（以下简称“买方”）姓名：****地址：****身份证号：****三、房屋信息1、房屋基本信息房屋坐落于****建筑面积：****套内面积：****房屋类型：****房屋朝向：****房屋楼层：****得房率：****物业类型：****2、房屋权属信息房屋产权性质：小产权房房屋编号：****土地性质：****用途：****房屋权属：****房屋使用年限：****3、其他信息付款方式：****过户费用：****交付日期：****卖房装修情况：****其他约定事项：****四、交易流程1、甲方交付的证件房屋所有权证不动产权登记证明房屋土地证甲方身份证复印件原件2、乙方应提交的证件乙方身份证复印件原件乙方户口本复印件原件购房合同及付款证明3、房屋验收乙方在签订合同后,可根据约定时间或双方商定的时间,到甲方房屋查验乙方查验后，应签订收楼协议，确认房屋已成功交付4、房屋转移甲方应在买卖合同签订后5天内，通过房管所办理不动产权转移转移后，不动产登记机构应办理甲方房屋过户手续五、贷款及还款买方如存在贷款需求，须在签订合同前自行办理好相关手续若买方因自身原因未能完成贷款手续而无法履行合同，买方需向卖方支付违约金六、违约责任若甲方恶意隐瞒房屋瑕疵，或提供虚假材料,买方有权要求解除合同，并要求甲方返还已付全部房款及赔偿损失若买方未能在约定时间内付款，卖方有权要求解除合同,并要求买方支付违约金双方违约将按照约定的违约责任承担相应的法律责任七、解释权本合同条款涉及未尽事宜，由卖方和买方在诚信原则下另行协商决定；若双方协商无果，则可依法提请相关部门调解或诉讼解决。本合同一式三份，甲、乙、丙三方均持一份，具有同等效力。八、签

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