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文档简介

小区住宅装修工程监理合同一、监理服务内容本合同所述监理服务范围仅限于小区住宅的装修工程监理，主要包括以下服务内容：监督施工单位与业主签订施工合同，审核施工单位施工计划；监督施工单位按照设计图纸及施工规范合理施工，确保工程质量达到要求；监督施工单位严格遵守环保、安全等相关规定和标准；就施工过程中出现的施工安全、质量、工期问题进行监督和协调；向业主反馈装修工程施工进展情况，及时查验工程进度和质量；检查施工单位落实现场文明、安全生产、环境保护管理制度；在施工完成验收环节协助业主与施工单位确定验收标准，并参与验收。二、监理服务标准监理人员应当具备相应的专业知识和工程技术素养，具有与小区住宅装修规模相适应的施工管理经验，并通过国家或地方相关职业资格考试合格；监理人员应做到公正、独立、客观，保持与委托人和施工单位的独立性；监理人员应遵守国家和地方法律法规，积极推广科学施工和绿色建筑，提高施工安全、工期和工程质量；监理人员应做好监理记录，及时向委托人和施工单位反馈监理情况，及时做好施工安全、工期和工程质量的整改工作。三、合同条款1.服务期限该合同自业主与施工单位签订装修施工合同之日起生效，至装修工程完成验收、合格并竣工之日止。2.服务报酬监理服务费用为总装修工程造价的百分之三。3.服务保证监理人员应做到公正、客观，并积极推动科技施工和绿色建筑，提高施工质量。4.违约责任双方违反合同规定而造成的损失，由违约方负责承担相应的赔偿责任。5.维良防护责任监理人员应当积极提醒施工单位注意劳动安全、环境保护等问题并尽力减少对小区住户的影响。四、附则本合同未涉及的事项均执行有关法律、法规和规章制度的规定，也可根据实际情况协商补充；合同双方应当在签订本合同之前认真阅读合同条款，在开展监理前交换证件、授权书等必要材料并相互保密；合同中的任何争议均应通过友好协商解决；如果无法协商，则应提交相关法律机

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