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文档简介

小区前期物业管理合同一、合同签署方甲方：[小区业主委员会名称]（以下简称“业主委员会”）乙方：[物业服务公司名称]（以下简称“物业公司”）二、合同内容物业服务内容（1）日常保洁：小区的公共区域、道路、楼道等公共设施的清洁维护；（2）保安服务：为小区提供安全保卫服务，24小时巡逻执勤，管理进出小区的人员、车辆等；（3）绿化养护：小区花坛、草坪等绿化带的养护及管理；（4）设施维修：小区公共区域及设施故障维修、更换；（5）投诉受理：对小区业主的投诉，有关物业的售后服务及时受理和处理；（6）其他相关服务：根据小区业主的要求，提供其他的物业服务。合同期限本合同有效期三年，自合同签署之日起生效。服务标准（1）保洁：每日清理小区公共区域的垃圾及卫生死角，确保小区环境整洁；（2）保安：每日巡逻服务，严格管理进出小区的人员及车辆；（3）绿化：每月进行一次花坛、草坪等的养护及修剪；（4）设施维修：接到业主投诉后，处理时间不超过24小时；（5）投诉受理：对业主投诉及时受理和处理，并给业主一个满意的答复。服务报酬甲方按照服务合约中约定的支付方式及标准按月支付给乙方服务报酬。三、合同履行验收与验收标准物业公司应在合同规定的时间内完成所承接的业务，并按照合同规定的标准完成各项工作，甲方进行验收。甲方对乙方提供的服务质量进行评估，如不符合服务质量标准，则乙方需在规定时间内进行整改，待整改合格后，甲方进行确认验收。合同终止服务期满后，如甲方干预乙方正常经营，或未按约定支付服务费用等原因，导致本合同无法继续履行，则甲乙双方均可提前30天书面通知对方解除本合同。四、保密条款本合同项下之一切资料、文件均属机密信息，未经对方书面同意，不得泄漏或向任何第三方披露。因违反保密条款而引起的法律责任，由违约方承担。五、争议解决在履行本合同期间，如因合同履行出现纠纷，应友好协商解决；协商不成的，应提交所在地人民法院仲裁解决。六、其它本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同

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