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文档简介

成都土地买卖合同1.合同双方本土地买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方签署：甲方（出售方）：[出售方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[地址]，电话：[电话]。乙方（购买方）：[购买方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[地址]，电话：[电话]。本合同经由甲、乙双方代表或授权代表签署或盖章后生效。2.土地基本情况本次买卖土地地址：[土地地址]本次土地买卖面积：[土地面积]本次土地买卖用途：[土地用途说明]本次土地买卖价格：[土地价格]3.协议条款价格与支付方式（1）甲方出售土地总价为[土地总价]元（大写：[土地总价人民币大写]元），乙方应在本合同签订日起[时间]日内一次性支付全部款项。（2）付款方式：[付款方式]安全责任（1）双方确认，土地所有权归甲方。乙方在本合同签署之前已经核对了土地权属的相关资料，且认为土地权属清楚并符合要求。（2）土地权属问题由甲方负责解决，如乙方在购买土地过程中出现权属异议，由甲方承担一切法律责任。交付时间和验收标准（1）甲方应于本合同签订日起[时间]天内将土地的实际物权移交给乙方，已经交付的土地应符合名称、地段、规划、用途及面积等七方面的验收标准。（2）甲方承诺土地交付时应当保持现状，如乙方要求开展基础设施建设等工作，则交付标准另行说明。违约责任（1）甲方违约的情况下，在其应支付的违约金到乙方账户后[时间]日内，甲方应将土地的实际物权移交给乙方。（2）乙方无法按照本合同的约定支付土地买卖总价而造成违约的，应当每天按实际应支付的5%计算违约金向甲方支付。（3）合同任何一方未按照本条规定履行义务而造成另一方损失的，应当赔偿损失。4.合同变更、解除（1）本合同在签订之后，经甲乙双方通过协商一致，可以进行变更。（2）本合同根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，解除合同的情形，甲、乙双方可协商处理。甲、乙双方未能达成一致意见的，任何一方均有权向合同争议仲裁、人民法院提出诉讼。5.其他（1）本合同自签订之日起生效，有效期至本合同约定土地开发利用完毕之日。（2）本合同自具备法律效力之日起，双方均应以本合同为准执行本合同的条款规定。（3）本合同未尽事宜，甲、乙双方应在诚信和友好的原则的基础上协商解决，

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