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文档简介

标准商铺租赁合同篇前言商场与商铺已经成为我们现代商业的重要组成部分，商铺租赁合同则是在商铺租赁过程中所需的关键协议之一。这篇文档旨在提供一个标准的商铺租赁合同样本，帮助商铺租赁双方了解其权利和义务。一、合同双方甲方：[商铺出租方名称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，注册地址为[地址]，工商营业执照注册号为[注册号]。乙方：[商户名称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，注册地址为[地址]，工商营业执照注册号为[注册号]。二、租赁物甲方同意将其所持有的位于[商场名称]的[商铺编号]商铺（下称所租商铺）无偿或有偿出租给乙方使用。三、租赁期限租赁期限为[租赁开始时间]至[租赁结束时间]，共计租赁[租赁总时间]，双方可以协商续租。四、租金和押金租金：乙方同意按每月[租金金额]元人民币支付租金。每期租金，乙方应于月初向甲方支付至指定账户。押金：乙方应于签订本合同时一次性支付押金，押金数额为[押金金额]元人民币。如果乙方违约，甲方有权使用押金进行赔偿。如果租赁期限结束并且乙方履行了合同规定，甲方应当在签署退租协议后将押金退还给乙方。五、使用规定乙方只可在所租商铺经营[商铺用途]业务。乙方不得擅自将商铺内部装修情况作任何改变，包括墙、地、天花板、水电设备等。乙方应当按照商铺的使用指南和商铺管理办法进行操作，并应当遵守消防、环保等法规及有关规定，保持商铺内环境卫生、清洁、整齐。如乙方未经甲方书面同意而擅自与其他商商进行合作项目，甲方将有权根据合同解除权处理。甲方负责维护商场及商场内的所有公用设施和环境。公共区域还包括：停车、货运、公共洗手间、楼梯、电梯、走廊、过道等所有非具体商铺，由商场统一维修及管理。乙方应保管好所租物品，防止遗失损坏。如乙方需要更换固定资产设备，应按要求购置。乙方应遵守商场物业管理规定，按时交纳物业管理费用及使用其他相关服务。卫生费（指环境卫生清洁费和公共区域清洁维护费），保安费、物业服务费等由乙方按照商场要求支付。六、违约责任乙方不按期履行租金支付义务的，每逾期1天应向甲方支付违约金，违约金为每日应付租金的[违约金比例]%，自逾期之日起计算，直至付清为止。乙方未按照合同规定解约，甲方可收取违约金，并有权保留押金。乙方未经甲方书面同意而擅自与其他商商进行合作项目，甲方有权根据合同解除权处理。乙方未遵守合同规定进行商铺经营，并被有关部门取缔，由此产生的费用及赔偿费用，由乙方承担。七、争议解决因合同履行发生的纠纷，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地法院起诉。八、其他约定本合同供双方共同遵守，其效力适用中华人民共和国法律，同时须遵守商场管理规定。甲方在本合同签订前，应将商铺交付给乙方检验。若因乙方

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