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文档简介

成都商铺出租合同一、出租方信息出租人：XXX地址：XXX电话：XXX二、承租方信息承租人：XXX地址：XXX电话：XXX身份证号码：XXX三、租赁物商铺位于成都市XX区XX路XX号XX商业中心，面积为XX平方米，编号为XXX。租期为XX年/月/日至XX年/月/日。四、租金及支付方式租金每月为XXX元，共计租期内应支付租金为XXX元。租金每月XX日前支付，逾期需支付滞纳金XXX元/天。租期届满，租赁双方协商续租时，租金可再次协商。五、保证金承租方应在本合同签订时向出租方缴纳保证金XXX元。租期届满或提前终止后，若承租方已履行了一切租赁义务，则该保证金应退还给承租方。如承租方违反了本合同规定，出租方有权扣除所欠租金、赔偿金等后，将剩余部分返还给承租方。六、租赁用途及限制承租方将商铺仅作为XXX用途使用，并且不得将该商铺转租、转让或以任何方式处分给第三人。七、物业管理及维修物业管理：商业中心将由专业物业公司对其进行管理。由于管理公司对商业中心维护的需要，如有必要，可以对商铺进行检查和维护，但不得影响承租方的正常经营活动。维修：商铺因年久失修或非人为原因损坏时，商铺维修由出租方负责。如因承租方人为原因造成商铺损坏，由承租方负责维修。八、违约责任若承租方在租期内未按照约定时间支付租金，出租方有权解除本合同并立即收回商铺。承租方未经出租方同意，将商铺转租或转让给第三人，出租方有权解除本合同，并有权扣留承租方所支付的保证金作为违约金。若承租方或出租方任一方违反了本合同条款，将承担违约责任，并承担对方因此而产生的相关损失。九、法律适用及争议解决本合同适用中国法律，并受中华人民共和国法院管辖。如果双方因本合同发生争议，应优先通过友好协商的方式解决；如果协商不成，应提交当地人民法院进行诉讼。十、附则本合同是承租方与出租方之间关于商铺租赁的完整协议，对双方具有约束力。本合同未约定的事项，可由双方协商解决。本合

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