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文档简介

新亚地产房租租赁合同甲方（出租方）：新亚地产有限公司地址：XXX市XXXX街道XXX号XXX楼XXX室乙方（承租方）：甲方与乙方在平等自愿的基础上，经协商一致，根据有关法律法规，签订本合同，共同遵守。1.房屋租赁1.1租赁房屋坐落于XXX市XXXX街道XXX号XXX楼XXX室（以下简称该房屋），由甲方作为出租方出租给乙方作为承租方使用。1.2该房屋为XX平方米，包括X间卧室、X间客厅、X间浴室、X间阳台等。具体房型和平面图见附件。1.3租赁期限为X年X个月X天，自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。1.4租金每月为X元，共计X元。月租金应于每月X日前支付，甲方收到租金后出具收据。乙方应积极配合甲方收取租金。1.5甲方同意承担房屋及配套设施在租赁期间因质量问题（非人为损坏）所产生的维护、维修费用，乙方应按期缴纳水、电、燃气、物业管理费等费用。1.6乙方承诺按照本合同规定的租金和时间支付租金，不得擅自减少或拖欠租金。若乙方违反规定，甲方有权追究其违约责任并有权解除合同。2.房屋装修及保养2.1在租赁期间，乙方应对所租赁住房及配套设施及家具进行规范使用，遵守居住秩序，爱护房屋及设施设备，维持良好卫生条件。2.2在租赁期届满或本合同终止后，乙方应按照房屋及设施的原状进行清理、修复、保养，如有损坏，应当及时修复或赔偿。3.违约责任3.1任何一方不履行或违反本合同条款，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、违约金。3.2若乙方违反本合同约定，逾期支付租金超过一个月以上的，甲方有权解除本合同并收回该房屋。4.其他条款4.1本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律、法规或司法解释处理。4.2本合同正副本各一式，自双方签字盖章之日起生效。若该房屋存在其他权属纠纷或法律争议时，本合同自动失效。4.3合同争议解决方式：当事人协商不成，应当向XXX人民法院提起诉讼。5.合同变更和续期5.1本合同经甲方、乙方协商一致，在合同期内或合同期满前XXX天，可签订合同变更合同。甲方、乙方应在合同应当到期之前XXX天内完成协商。5.2若乙方需要续租该房屋的，应在本合同期满前XXX天内，书面通知甲方，经甲方同意后签订新租赁合同。若乙方未及时通知或甲方不同意续租，则视为解除本合同，乙方应及时交还该房屋。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方（出租方）：新亚地

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