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文档简介

新房转让合同转让方与受让方1.1转让方：[卖家全称]，以下简称“甲方”1.2受让方：[买家全称]，以下简称“乙方”转让房屋信息2.1转让房屋的地址：[房屋地址]2.2转让房屋的面积：[房屋面积]平方米2.3转让房屋的使用情况：[房屋使用情况]，如出租等转让价格及支付方式3.1转让价格为：[转让价格]元3.2双方当面确认，甲方收到乙方支付的全部转让价款后，应将家具、电器、装修等一并移交给乙方，并主动签订房屋过户手续。房屋过户手续4.1双方同意在合同签订前，办理房屋过户手续，并且保证过户程序合法合规。4.2甲方应当向乙方提供房屋土地证、产权证、房屋产权分割协议等相关证明材料。4.3乙方应当在合同签订之日起7个工作日内，完成房屋过户手续，将产权过户手续的完整凭证提交给甲方。权利与义务5.1权利和义务的承担：甲方：保证其所转让的房屋的合法权利以及产权有效；在过户手续完成后，将房屋与相关的家具、电器等一并移交；应当在签订合同后一个月内，将物业费用等相关费用转移至乙方名下。乙方：同意支付转让价格；应当按照约定支付转让价格；在房屋过户手续完成后，应当接收甲方移交的所有家具、电器、装修及相关物品。5.2甲方和乙方应当共同维护房屋的安全，保护房屋的卫生和环境，维护社会公共利益。合同违约与争议解决6.1合同违约：如果甲方不按照本合同的约定过户房屋或者不移交相关家具、电器等，乙方可以要求甲方履行合同；如果乙方不按照本合同的约定支付转让价格，甲方可以要求乙方履行合同；6.2争议解决：双方应当友好解决合同争议；如果双方无法通过协商解决，应当向有权限制职能的人民法院提起诉讼。合同的生效与终止7.1合同生效：本合同自双方在合同上签字日期起生效。7.2合同终止：双方协商一致，可提前终止；如果违约方不履行合同清单，另一方有权解除合同；双方应当在书面协商后改变本合同的部分或者全部条款。其他条款8.1本合同共[几页]页，每页具有同等法律效力，未尽事项，应当由双方协商解决。8.2本合同一式两份，各方各执一份，具有同等效

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