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文档简介

新版中介服务合同书引言本合同书是由甲方（经纪人）和乙方（委托人）共同订立，约定甲方为乙方提供房地产中介服务的合同，本合同书自双方签署之日起生效。服务内容甲方承诺为乙方提供以下服务：在合法范围内筛选符合乙方需求的真实房源信息；在合法范围内组织带看和洽谈；协调买卖双方签订房屋买卖合同；协助双方交易过户；在交易完成后向乙方提供房屋交接服务。乙方应按照约定支付服务费用，服务费用为房屋成交价的2%。服务流程甲乙双方签订本合同；甲方向乙方收集房屋信息，并查阅乙方的产权证、身份证等必要资料；甲方根据乙方需求，在合法范围内筛选符合乙方需求的真实房源信息，并安排上门带看；若乙方确认购买房屋，则甲方向双方提供买卖合同范本，协助双方签订合同；甲方协助买卖双方完成交易过户；交易完成后，甲方向乙方提供房屋交接服务。委托人的权利委托人可选择接受或拒绝甲方提供的房源信息（但不得泄露甲方提供的房源信息）；委托人有权在房屋成交前解除本合同，并有权收回甲方持有的委托材料。经纪人的权利经纪人有权在合同约定范围内收取服务费用；经纪人有权要求委托人向其提供真实、准确的资料，并有权对该资料的真实性进行核实；经纪人有权以电子邮件、电话等多种方式向委托人发送房源信息。服务期限本合同自签订之日起生效，至房屋成交或本合同解除之日止。违约责任甲方违反本合同约定，导致委托人遭受经济损失的，应承担相应的赔偿责任；委托人未按约定支付服务费用的，须按照服务费用的5%向乙方支付违约金；甲方同意对因其违约、过错或者不当行为产生的全部经济损失承担外过责任；双方应进行友好协商，解决因本合同引起的纠纷，如未能解决，则提交符合法律规定的仲裁机构解决，仲裁裁决为终局裁决。法律适用和争议解决鉴于本合同签订地为中华人民共和国境内，故本合同的效力、解释和争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律法规；对于本合同中的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，由合同签订地的仲裁机构裁决。附则本合同所称房地产是指土地及其上的房屋、构筑物、物业、矿山等财产；本合同经各方确认法律效力；本合同一式两份，在签字盖章后分别由双方各持一份，具有同等效力。签署甲方（经纪人）：_____________________住所地：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________乙方（委托人）：_____________________住所地：_________________

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