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文档简介

无产权证房屋抵押合同一、合同背景随着我国经济的快速发展，房地产市场呈现出火爆的态势，而房屋抵押成为商业贷款重要的担保方式。但是，由于一些历史原因，许多房屋的产权证尚未颁发。而无产权证房屋抵押成为一种常见的解决办法。二、合同内容1.抵押权方借款人（抵押人）：___________________身份证号码：_________________________联系地址：___________________________电话：_______________________________2.债权方贷款人（抵押权人）：____________________联系地址：__________________________电话：_______________________________3.抵押贷款借款人向贷款人贷款不超过___________________元，借款期限为____________________年/月/日，贷款利率为____________________%。4.抵押物借款人产权证待颁发的房屋，位于___________________（详细地址），建筑面积为___________________平方米，所有权人为___________________（或其它法律身份）。5.抵押权借款人将上述房屋出质给贷款人作抵押，抵押权范围为本合同项下借款及利息、违约金、损失赔偿金等一切应付款项。6.抵押物的保管抵押物的保管由借款人自行负责，未经抵押权人书面同意，不得将抵押物转让、出租、抵押或其它处分。7.提前还款借款人在借款期满前，如确有还款的，必须提前通知抵押权人，抵押权人同意后方可还款。提前还款的剩余贷款本息，根据提前还款日的不同计算。8.违约责任如借款人违约，抵押权人有权要求借款人承担违约金，并采取以下一种或多种措施：要求借款人立即支付未偿付的本金和利息；要求借款人提供担保或增加担保；要求借款人缩短借款期限或提高借款利率；要求借款人承担违约金和逾期利息。9.管辖法院合同的履行地为___________________；合同涉及的纠纷应当提交___________________仲裁委员会仲裁并按照其仲裁裁决执行；如仲裁裁决无法执行，可以向___________________人民法院起诉。三、合同生效本合同经双方签字、盖章，并按照法定程序办理权属登记手续后生效，具有合同法律效力。本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。四、合同解释与争议本合同内容如有争议或未约定事宜，双方应协商解决。协商不成的，依据中华人民共和国相关法律规定处理。签署人借款人（抵押人）：_____________________签字：_____________（盖章）日期：______________贷款人（抵押权人）：_____________________签字：_____________（盖章）日期：_______________五、声明本合同内

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