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文档简介

最新个人商铺租赁合同合同双方甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________出租物甲方同意将其所有权或使用权依法能够使用的商品房作为租赁物出租给乙方使用。租赁商品房所在地为______________，详见房产证。租赁的商铺面积为______________平方米。租金及支付方式租金总额为______________元（人民币大写______________元整）。租金年付，每年租金为______________元，共计______________年。承租期开始日为______________年______________月______________日，止于______________年______________月______________日。租金付款方式：乙方应在承租期开始前一周把租金一次性汇入甲方指定账户。押金押金金额为______________元（人民币大写______________元整）。承租期届满时，无欠款及物品遗失等纠纷，甲方应将押金无息返还给乙方。承租期内，如发生欠缴租金、违反约定、损毁租赁物等情况，甲方有权扣除相应金额的押金，修缮租赁物或追索违约金等费用。承诺及义务甲方的承诺甲方应当依法用好租赁物，并保证租赁物符合安全、卫生、环保等要求，不存在各种安全隐患。甲方应提供租赁物的合法权属证明和使用证明，并保证租赁物有权出租。甲方应在承租期开始前将租赁物交付乙方使用并保证租赁物的完好无损。甲方应确保租赁物的使用权不会侵犯任何第三方权利。乙方的承诺乙方应当按照约定的租金支付方式及期限交纳租金，并保证付款账户真实、有效。乙方应当用好租赁物并保持租赁物的安全、卫生、环保等要求。乙方不得将租赁物用于非法活动及蓄意损坏租赁物。乙方应在租赁期结束时及时将租赁物交还给甲方。违约责任甲方违约责任如甲方未能按约交付租赁物、不提供租赁物的合法权属证明和使用证明、未维护租赁物等，应当赔偿乙方由此产生的所有损失。乙方违约责任如乙方未能按约交付租金、将租赁物用于非法活动、蓄意损坏租赁物或未在租赁期结束时交还租赁物等，应当赔偿甲方由此产生的所有损失，并需要支付一定的违约金。争议解决合同履行发生争议时，双方可以协商解决，也可以依法向人民法院提起诉讼。采用协商解决的，如果经双方协商仍无法解决争议，双方应当协商指定1名仲裁员，通过仲裁解决。如果不能协商，任何一方均可以向仲裁委员会申请调解或仲裁。仲裁裁决为终局裁决。补充条款本合同未约定的其他事宜，应当由甲乙双方商定或者依据有关法律、法规、规章的规定处理。本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满后结束。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同等有效

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