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文档简介

标准商铺买卖合同本合同由买方与卖方依据自愿、平等、公正原则，就买卖商铺的相关事宜达成如下协议。合同双方买方：姓名：性别：身份证号码：联系方式：卖方：公司名称：法定代表人：联系方式：商铺基本信息商铺名称：所在位置：面积：用途：装修情况：交易价格及支付方式交易价格：人民币（￥）（大写）元整。交易款项（下简称“款项”）：买方应当在本合同签订时一次性支付全部款项，并在收到卖方交付标的商铺的《房屋权证》或《不动产证书》及其他符合法律规定的房地产权证明文件后交付给卖方。交易的过程自本合同生效之日起，双方应当在（90/120）日内完成过户手续，包括但不限于以下步骤：卖方提供《房屋权证》或《不动产证书》及其他符合法律规定的房地产权证明文件，买方确认无误后支付全部款项；买方根据卖方要求，填写过户手续所需资料并提供相关证件；双方协商确定交付时间，买方收到标的物并验收合格后，双方确认交易完成。交易后的保证和承诺商品房质量保证：卖方就标的物的品质进行如实告知；标的物的所有权可以自由流转；标的物不存在任何影响价值的瑕疵和缺陷。物业服务质量保证：物业服务方（具体名称）承担物业服务责任；物业服务应当按照合同约定，遵守物业管理相关法律、法规和政策，保障权益人的合法权益，维护场所的卫生、秩序和安全。否则，由物业服务方承担全部责任。违约责任如果买方或卖方违反本合同规定，未履行其应尽的义务，应当承担如下违约责任：因卖方原因引起的过户无法办理的，卖方向买方赔偿双方合同约定货物价值的30%；因买方原因引起的过户无法办理的，买方向卖方支付双方合同约定货物价值的30%；若由买方违约导致交易无法完成，全部已支付款项将不予返还；若由卖方违约导致交易无法完成，则该笔交易不成立，卖方应当将买方已支付的全部款项予以返还，并向买方赔偿人民币（￥）（大写）元作为违约金。其他约定本合同未尽事宜，由双方根据有关法律法规商定并签署书面补充协议，补充协议内容与本合同具有同等效力。本合同经双方签字、盖章，一式两份，买方、卖方各执一份，合同自签署日起生效，至履行完毕

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