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文档简介

PAGEPAGE1网签版买卖合同书1.合同双方卖方（以下简称“甲方”）:地址:联系电话:邮箱:买方（以下简称“乙方”）:地址:联系电话:邮箱:经甲、乙双方友好协商，甲乙双方在个人知情、自愿的情况下，达成本合同如下条款。2.买卖房甲方是具有合法房屋权益的房屋产权所有人，持有产权证明文件，经核查无抵押和纠纷，准确无误。乙方知晓并确认该房屋所有权归属甲方，自愿以标记编号的房屋作为买卖标的。3.买卖房价款及支付方式本次买卖房价款为（大写）人民币（小写）元整。其中，乙方已于本合同签订之日前向甲方支付了人民币（大写）元整作为定金（注：定金不得退还）；乙方应于（日期）前将买卖房余款汇入甲方指定的（开户银行）、（户名）、（账号）账户。在收到买卖房余款后，甲方应无条件、完整地向乙方交付该房屋的产权证明文件，并主动协助乙方办理过户、过户税、水电气燃气缴费等事宜。注：1.甲方向乙方提供产权证明文件仅针对已缴纳全部货款的乙方。如乙方未在约定的期限内向甲方支付全部款项，则视为放弃本次买卖，甲方有权扣除乙方的定金；2.买卖房过户及税费等共同承担，买卖各方应按照当地政府规定的比例分别缴纳。4.交付房屋4.1交房时间：乙方应在付清买卖房余款后七日内，前往物业中心提取该房屋的门禁钥匙。在此期限之内如乙方未到物业中心提取，则视为乙方违约。4.2交付方式：甲方应在该房屋产权证明文件办理完毕之后7日内，交付该房屋的物业管理权给乙方。物业管理权的交付包括房屋的物品、配件及设备。4.3乙方应在领取物业管理权时，仔细检查房屋的质量及装修情况，并在签收后7日内向甲方反馈有关房屋、地下室或车库所存在的质量和规格等问题。若该房屋存在质量问题，乙方应向甲方提供书面质量或规格检测报告。5.房屋权利保证5.1甲方承诺其是该房屋唯一的合法所有人，自房屋产权登记之日起，未发生任何权利转让及争议；5.2甲方保证在办理过户手续时所提供的证件内容准确完整，无隐瞒和虚假；5.3若本房屋存在质量问题、权利瑕疵、第三方侵权或如产权未能办理登记和转移等情况，甲方必须承担全部责任。6.其他条款6.1本合同的签订、履行、解释及争议的处理均适用中华人民共和国的法律；如甲乙双方就本合同条款或给本合同履行过程中发生的纠纷无法友好协商解决，则应向当地人民法院提起诉讼；6.2本合同自双方签订之日起生效；6.3本合同各方之间的通知和声明，应使用常规电子邮件方式或快递方式发送，发送一方应将通知书正式传达之日前3日发送。6.4本合同至其发生变更或终止之前，一式二份，甲乙双方各执一份。6.5本合同未尽事宜由双方友好协商，经双方协商得以补充变更，补充变更以书面形式作为本合同的附件的一部分。本合同一式二份，甲方及乙方各执一份为证。

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