新白广项目沿线两侧红线外受损房屋立面整治和修复工程（一期城区段）设计招标文件

附件11投标汇总表格投票汇总表格项目名称：日期：年月日方案编号第一轮得票第二轮得票第三轮得票第四轮得票每轮得票相同的排序排列名次投标人名称（建筑师）123412345…评标委员会全体成员签字：附件12建筑工程设计方案评审记录表建筑工程设计方案评审记录表项目名称：序号主要评判因素较好方案一般方案较差方案1概念秉承城市历史文脉，结合人文资源，契合现状，提出符合时代和有效解决现状问题的创意思路，塑造具有本土文化底蕴的现代城市空间。2规划符合上位规划设计条件，总体空间布置合理；因地制宜、充分考虑地域环境条件，减少对周围环境的损害；建筑环境与空间造型和谐统一，充分协调好周边建筑景观的关系3建筑外观建筑外观风貌符合上位规划、建筑规范等要求，设计形式与周边环境整体和谐，成本可控。4功能功能布局合理，空间丰富多样，融生态、文化、休闲、运动为一体，有充分的可实施性，满足居民对景观的物质及精神需求。5交通交通等级合理，交通流线清晰，有序组织各功能区的串联，与现有交通体系无缝对接；有效提升城市道路空间体验，进一步完善城市交通体系和功能。6无障碍无障碍设施是否完善，布置是否合理。7配套设施合理设置卫生间、标识牌、垃圾桶、直饮水等配套设施，满足游园需要。8经济设计模数协调，符合相关设计标准、规范，造价合理，指标准确，工程造价估算不突破规定的控制要求，材料与构造符合国情并适用于华南地区，建成后节省管理和维护费用9绿色设计方案遵从生态性原则，融合海绵城市设计理念，最大限度地节约资源、保护环境、减少污染，提供健康、适应和高效的使用空间。综合评价评委签名：日期：年月日附件13投标方案评语投标方案评语项目名称：方案编号评语评委签名：日期：年月日附件14基础资料和设计任务书新白广项目沿线两侧红线外受损房屋立面整治和修复工程（一期城区段）设计任务书基础资料和设计任务书1项目背景1.1城市建设和发展1.1.1永宁街历史沿革2000年，为永和镇、\t"/item/%E6%B0%B8%E5%AE%81%E8%A1%97%E9%81%93/_blank"仙村镇、新塘镇。2004年2月19日，增城市将原来的16个镇（街）撤并为6镇3街道。2012年，根据《广东省民政厅关于同意增城市增设仙村镇和永宁街道办事处的批复》（粤民区〔2012〕32号），将\t"/item/%E6%B0%B8%E5%AE%81%E8%A1%97%E9%81%93/_blank"新塘镇划分为新塘镇、仙村镇、永宁街道办事处三个行政区，永宁街成立。区域总面积约104.14平方公里，辖22条行政村、8个居委会，总人口约30万人。2019年7月，新永宁街道成立，总面积49.19平方公里，永宁街道管辖叶岭、公安、翟洞、塔岗、蒌元、陂头、简村、岗丰、长岗等9个村委会和荔湖城、永和、南香山、凤凰城、凤凰城第二、凤凰城第三、凤馨苑等7个社区居委会。1.1.2永宁街经济社会现状区域总面积约49.19平方公里，辖9个村委会，7个社区居委会，总人口约30万人。永宁街的主导产业有汽车及其零部件、摩托车及其零部件、房地产等现代先进制造业和现代服务业。碧桂园·凤凰城、东凌·新东城、金地·荔湖城、合景·誉山国际、海伦春天、太阳城巧克力等品牌房地产社区滚动发展，提升了永宁的宜业宜居宜商环境。1.1.3永宁街道民俗特色永宁街色民俗活动和民间艺术包括广府汉乐、舞貔貅、舞春牛、渔灯、舞黄牛、舞渔灯等，其中舞貔貅是当地客家人逢喜事、年节、甚至单位落成典礼、开店铺、建新房都要举行的表演活动。除了表达喜庆吉祥和祈求好运的意图，还蕴含着驱邪之意。与其它地方相比，增城貔貅舞的特点非常鲜明。1.2项目建设背景1.2.1新白广线建设涉及临街建筑拆迁新白广线是珠三角城际铁路的重要组成部分，也是广清城际、莞惠城际、穗莞深城际的连接线。因新白广项目的建设，临街建筑拆迁后，建筑风貌极差，风格多变，立面装饰和颜色与周边建筑不协调；地面部分多为原建筑拆迁地，场地较为平整，空间狭长，地块分散，现状场地以停车为主，道路破损、设备简陋，缺乏绿化，原道路两侧无公共活动场地且人行拥挤，整体环境较差。1.2.2永宁街道办决议启动项目为了尽快提升市容市貌，改善城市公共空间景观环境，2020年5月18日上午党工委办事处联席会议研究并原则同意由街城乡建设服务中心市政管理组依法依规组织实施新白广项目沿线两侧红线外受损房屋立面整治和修复工程（一期城区段）的建设。2设计目标2.1提升城市面貌、改善主干道临街景观环境，为市民提供高品质户外活动空间，打造美丽永宁标志名片。2.2落实“生态文明，城市双修”城市发展战略，强调在城市发展进程中，人与自然是生命共同体。3方位图和总图提供带有指北针和比例的总图、电子地形图或航测图，以表明基地、环境、主要道路和其他相关的地理关系，以及项目的边界、地形、主导风向、相邻建筑（用途、高度、入口、建筑材料）、市政基础资料、地下设备（供水、排水、气、电、电话）等情况。4工程规划和立项文件建设用地规划许可证、用地红线图、规划设计条件。5建筑设计要求根据《永宁街道空间发展战略规划（2020-2035）》永宁街道沿新新大道建筑风貌控制以黄色为主色调，并根据三大组团特点形成现代都市风貌区、新市镇风貌区及生态休闲风貌区；新白广项目沿线两侧红线外受损房屋立面整治和修复工程（一期城区段）位于新市镇风貌区，建筑以灰色系为主，黄色系做为点缀，整体形成现代岭南风的立面效果。6交通规划要求项目交通系统需与城市现有交通，节点空间合理衔接，与周边融为一体；项目场地内交通等级清晰、合理，交通方式便捷、有序，合理串联各功能区。7周边环境现状因新白广项目的建设，临街建筑拆迁后，里层建筑风貌极差，立面缺少装饰，颜色与周边不协调；地面部分多为原建筑拆迁地，场地较为平整，空间狭长，地块分散，现状场地以停车为主，道路破损、设备简陋，缺乏绿化。场地已基本清场，无需拆除，属于在现有基础条件上的改造完善工程。8气候与地质条件永宁街道位于广州市增城区，地处亚热带沿海，北回归线从中南部穿过，属海洋性亚热带季风气候，以温暖多雨、光热充足、夏季长、霜期短为特征。全年平均气温20-22为摄氏度，平均相对湿度77%，市区年降雨量约为1720毫米。全年中，4至6月为雨季，7至9月天气炎热，多台风，10月、11月、和3月气温适中，12至2月为阴凉的冬季。全年水热同期，雨量充沛，利于植物生长。据《中国地震动参数区划图》（GB18306-2015）、《广东省地震烈度区划图》和《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010，2016年版）的划分，本区处于地震基本烈度Ⅵ度区，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地