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租赁合同解除商铺租赁合同协议书一、甲方与乙方甲方：[乙方]（以下简称“甲方”）乙方：[甲方]（以下简称“乙方”）二、合同背景甲方与乙方双方根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律法规的规定，就商铺租赁事宜达成以下协议：三、合同内容1.租赁物及租赁期限甲方同意将其拥有的商铺（具体地址详见附件1）出租给乙方，乙方同意承租该商铺。租赁期限为两年，自合同签订之日起生效。2.租金及支付方式乙方同意每月支付租金人民币6000元，共计租赁期限内的72000元。租金支付方式为每月支付，每月5日前支付上个月租金。3.维修及物业费用商铺维修、物业费用由甲方承担，乙方不负担任何费用。4.违约责任甲方或乙方一方违约，应承担相应的违约责任，并向对方赔偿造成的损失。5.其他事项1.甲乙双方同意在租赁期间，均不得将商铺转租或转让他人使用。2.租赁期内，甲方保证商铺的设施、用途及交付的时间、设备与乙方所需相符。四、解除合同协议鉴于以下事由，甲乙双方协商一致，决定立即解除本商铺租赁合同协议。1.解除原因[说明解除原因]2.解除方式甲方同意向乙方退回已支付的租金，并向乙方支付违约金5000元。乙方同意于协议解除之日，彻底搬离商铺，交还商铺内所有设备设施。若乙方未能按期搬离或设备设施不全交还，甲方有权扣除乙方的押金。3.其他事项1.本协议自甲方与乙方签字盖章之时生效，并不可变更。2.若本协议未尽事宜及争议与解释均由双方协商解决，如达不成协议可向当地相关部门申请仲裁或诉讼解决。五、协议的生效本协议一式二份，甲方与乙方各执一份，自双方签

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