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文档简介

营业房租赁合同简单版本合同由以下各方根据中国法律、法规的规定，经平等、自愿、协商一致，订立并签署，具有合法、有效力：甲方（出租方）：乙方（承租方）：为明确双方权利义务，保证租赁顺利进行，特订立以下条款：第一条：租赁物品和用途甲方同意将其所有权、使用权或经营权转让于乙方，用于乙方经营业务之用，租赁的房屋为以下房屋：地址：__________________该房屋用途为商业用途，不允许用于其他用途。第二条：租赁期限及租金租赁期限为【□年/□月/□天】，自【__年__月__日】起至【__年__月__日】止。该房屋租金为每月【__】元人民币，共计【__】元人民币。租赁期内，按每月付款的方式支付租金。租赁期限届满后，如双方无新的协议，则租赁自动终止。第三条：保证金、物业费、水电费乙方需在租赁期开始前缴纳给甲方的保证金【__】元人民币。租赁期内的物业费、水电费等费用，由乙方自行承担。租赁期届满时，若乙方遵守合同规定，该保证金将在三个工作日内退还。第四条：租赁物品的保养乙方需对租赁的房屋及相关物品进行妥善保管、正确使用和维护，告知其员工同样遵守本合同。乙方将有义务对租赁的物品或设备进行维修或更换。第五条：租赁物品的归还租赁期限届满，租赁物品应归还给甲方。归还物品应与出租时保持一致（除正常磨损外）。乙方在归还物品前须经确认，无尽义务。第六条：违约责任乙方在租赁期内，如有任何逾期或拖欠租金及其他费用，则应按照实际逾期天数，每日以逾期金额的2%作为逾期违约金。如乙方无理由拖延归还，避免无法追讨，则应支付相当于租赁物品新旧程度折旧后的残值作为违约赔偿金。乙方未经甲方书面同意，不得转让、转租该房屋。第七条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。在本合同执行过程中，如有任何争议，甲、乙双方应当本着友好、诚实、谦虚的原则进行协商解决。如协商不成，双方有权向有管辖权的法院提起诉讼。第八条：其他约定本合同经双方签字并紧贴业务房租赁合同盖章后生效。对合同的任何条款进行修改、补充或变更，必须由乙方和甲方协

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