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文档简介

营业房租赁合同合同签署方甲方：（出租方）____________地址：_________________________联系人：_______________________电话：_________________________身份证号码：____________________乙方：（承租方）____________地址：_________________________联系人：_______________________电话：_________________________身份证号码：____________________出租房屋情况出租方同意将其拥有的房屋出租给承租方。该房屋地址为_________________________，面积为______平方米，结构为___________。合同期限本合同开始时间为______年______月______日，结束时间为______年______月______日。合同期限共计______个月。若不作特别协定，合同期限满后，本合同自动续签，每次续签期限与本合同期限相同。租赁费用对于租房款的支付：承租方向甲方支付______元/月，总计支付合计______元。对于租房押金的支付：承租方需向甲方支付租金押金______元，作为保证金。办理完退房手续，且确认无欠款及损坏等情况后，甲方应当返还押金。若租房期间，房屋及设备有损坏、遗失或有欠缺，甲方对此有权扣除相应赔偿金。房屋的使用为保持房屋整洁、美观，承租方承诺妥善使用房屋内设备、设施及用品。承租方承诺不进行擅自改变、移动或增设房屋设备、设施及用品行为，对于承租方违反上述行为所产生的一切费用、责任与后果一概由承租方承担。承租方应当妥善保管好房屋的钥匙。若房屋钥匙遗失，承租方需向甲方支付相应费用，重新办理电子门禁卡或钥匙等。维修与装饰为了保证房屋使用安全、整洁，甲方负责对房屋进行必要维修。如需承租方在房屋内进行装饰、布置，需经出租方书面同意，并符合有关建筑、消防、环境保护等政府部门的安全要求和规定。承租方承担因此而产生的费用。合同变更和解除本合同履行过程中，如有任何一方需要变更本合同的条款，必须征得另一方的同意，并经过双方签字确认。若因不可抗力因素致使本合同无法履行时，任何一方均可书面通知另一方解除本合同。在合同期满前，承租方应该提前60天向甲方提出续租的请求。如应甲方要求续租的，甲方应该批准。法律适用和争议解决本合同适用中

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