住房租房标准协议

住房租房标准协议本协议由甲方(房东)和乙方(租户)共同签订，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚信守信原则，达成如下协议：第一条定义1.1房屋出租方(以下简称“甲方”)指房屋的所有人或合法使用人，即房东。1.2房屋承租方(以下简称“乙方”)指租赁房屋的人，即租户。1.3房屋租赁合同（以下简称“本合同”）指本协议及其附属合同文件的总称。第二条出租房屋2.1甲方同意将房屋出租给乙方，作为乙方在本合同约定期限内的居所。2.2房屋的具体地址是：______________，面积为：_________平方米，房间数量为：________间。2.3此房屋为普通居住用房，乙方不能改变房屋的性质或合法使用用途。第三条租金及其支付方式3.1每月租金为：_____元，租赁期从_____年_____月_____日开始，截止于_____年_____月_____日。本合同期限届满后双方可续约。3.2租金每月在本合同规定的截止日期前支付(一般为每月的最后一天)。超过付款期限，乙方应当支付逾期滞纳金。相应的滞纳金标准为总租金的每日百分之五。3.3本合同的终止或者到期前的一个月，甲方有权向乙方发出续约通知，双方可在合同到期前达成新的租赁合同。3.4乙方在合同期间转租或以其他方式将租赁权协议转让给其他人或单位的，应当得到甲方事先书面同意。未经甲方事先书面同意转租的，甲方有权单方面解除本合同，并没收乙方所支付的全部押金和租金。第四条押金4.1乙方应当在签订本合同时一次性向甲方交纳押金，金额为：_____元。押金在乙方履行完本合同中的全部义务之后，甲方应当在__天内一次性归还给乙方。4.2乙方应当保证不违反本合同的规定，按照本协议约定的时间归还房屋并清理干净。4.3若乙方违反本合同的规定或者以不正当手段中止或终止合同，甲方有权扣除乙方的全部或部分押金，用于赔偿甲方承担的相关费用。第五条房屋使用及维修5.1乙方按照本合同的规定使用房屋，不得将房屋进行改造，损坏房屋或附属设施。乙方应该按照房屋使用的目的和法定要求使用房屋。5.2乙方在房屋使用过程中，应当维护和维修房屋和附属设施。如房屋或附属设施因乙方过错或巨人所致的损坏，乙方应当承担相关的维修费用。5.3租赁期内，房屋出现严重故障或损坏时，乙方应立即通知甲方。5.4甲方修缮房屋时，应通知乙方，并与乙方约定具体的时间和方式。5.5租赁期届满后，乙方应当交还房屋与附属设施，甲方应当在接收房屋并确认房屋无瑕疵后，将押金退还给乙方。第六条违约责任6.1如乙方违反本合同规定的任何条款，甲方有权终止合同，并有权要求赔偿甲方因该违约所遭受的经济损失。6.2如乙方违反本合同规定的任何条款，导致第三方受到了损失或权益被妨碍，乙方应当承担全部责任，并从自己的财产中赔偿因此造成的损失。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的订立、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。7.2因本合同引起的争议，甲、乙双方应尽量协商解决。协商不成，任何一方均可向有关部门或仲裁机构提出仲裁或诉讼。第八条通知与联系方式8.1甲乙双方同意如下方式进行联系：(1)地址：甲方：__________；乙方：__________。(2)电话：甲方：__________；乙方：__________。(3)邮箱：甲方：__________；乙方：__________。8.2若乙方所提供的联系方式不正确或不可用，因此而导致的全部后果乙方应当自行承担。第九条附件本合同的附件包括：房屋租赁登记表、房屋交接清单、房屋租赁保证书等。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同的任何修改或补充需在甲乙双方的共同协商下，由双方以书面形式签署补充协议。甲方(房东)：________