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<<XX版公司抵押借款协议>>甲方：借款人（身份证号码：__________）乙方：出借人（身份证号码：__________）丙方：担保方（身份证号码：__________）鉴于：甲方是一家合法注册的有限责任公司，拥有完全的法人权利和经营能力；甲方在经营过程中需要流动资金，故向乙方借款；甲方作为借款人，愿意将其名下位于以下地点的不动产抵押给乙方领取借款，并提供丙方的个人担保；乙方同意向甲方借出款项，同时同意接受以下不动产抵押及丙方个人担保的安排；上述各方经协商一致，现签订本协议，以资明确。一、借款的数额1.1本次借款数额为__________元整（人民币），借款期限为__________个月。1.2如甲方有新的资金需求，且乙方同意继续借款的，因借款资金的新旧及所构成质和量之差异，新的借款金额、利率、保证人等事项，应另行协商约定，成文合同形式独立。二、借款的担保2.1甲方应将其名下以下不动产予以抵押作为本次借款的担保：抵押物系位于_____________号的不动产，该不动产证书编号为__________。2.2丙方为担保方，向乙方提供本协议所约定借款到期未清偿的主债权，承担连带责任。三、借款的利率和还款方式3.1借款利率为__________%/年（以365天为计算年数）；3.2借款自__________年__________月__________日起开始计息，到期日为__________年__________月__________日；3.3双方一致同意，借款还款方式为_____________（明确规定）。四、借款的用途4.1甲方确认向乙方借款的用途为_____________（明确说明）。4.2借款用途限于甲方间接或直接的经营用途，不得用于房地产投资、股票、期货、外汇、黄金等非法理财等活动。五、借款违约责任5.1如甲方未能按照协议约定的时间和金额归还借款或者按时足额偿付利息，甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利率以__________%计算。5.2如甲方逾期天数超过__________天且未与乙方进行借款资金、利息等费用清偿协商，乙方有权委托第三方独立评估机构对抵押物进行评估处置，处置所得的资金用于清偿本协议约定的债务。5.3如因甲方过错导致本协议产生争议、纠纷或者给乙方造成任何损失的，甲方应承担法律责任。六、其他事项6.1本协议经甲、乙、丙三方签字生效，并具有法律效力。6.2本协议及附件不得变更、撤销，如需变更应经过甲、乙、丙三方书面协商或签署协议达成一致。6.3凡因本协议引起或与本协议有关的纠纷，双方按照相关法律法规进行处理。6.4本协议一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，各份共同构成本协议的完整内容。以上借款协议，各方确认无误。借款人（签字）：_________________出借人（签字）：_________________

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