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小产权房买卖通用版协议甲方（出售方）：身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买方）：身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是小产权房的业主，拥有该房屋的合法产权，并希望出售该房屋，乙方知情并同意购买该房屋。双方经过充分协商，达成以下协议：第一条出售房屋情况1.1出售房屋的具体情况：房屋地址：_____________________建筑面积：_____________________房屋楼层：_____________________房屋朝向：_____________________其他情况：_____________________1.2房屋权利摘要（1）该房屋为小产权房，产权备案单位为：_____________________（2）该房屋的产权性质为：_____________________（3）该房屋有无纠纷或法律问题：_____________________（4）该房屋是否贷款：_____________________第二条房屋交易价格2.1甲方将该房屋出售给乙方的价格为：_____________________（大写：_____________________）元整。2.2甲方和乙方同意在确认房屋的具体面积和产权性质后，再行确定房屋的交易价格。第三条房屋交易方式3.1最终交易价格以房屋面积乘以单价计算得出。3.2双方须在确认房屋产权、面积、交易价格等具体情况后，由乙方支付全款，并签订书面合同。第四条房屋产权过户4.1出售交易完成后，甲方应当把房屋的产权证书、完税证明等全部房屋权利证明文件交付给乙方。乙方确认房屋权利证明文件无误后再办理房屋产权过户手续。4.2房屋产权过户手续由乙方承担所有费用。第五条房屋交付及验收5.1甲方应当按照双方签订的合同，将房屋交付乙方，保证房屋物业权利、面积等事项全部符合约定并协助乙方办理交付的手续。5.2乙方应当在接收到房屋后的10个工作日内进行验收，验收合格后，乙方理有权领取房屋证明文件并开始入住。第六条违约责任6.1因乙方原因导致无法完成交易的，乙方应当承担违约责任。甲方有权向乙方追偿相应的损失。6.2因甲方原因导致无法完成交易的，甲方应当承担违约责任。乙方有权向甲方追偿相应的损失。第七条法律适用及争议解决7.1本协议适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的纠纷，应当优先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。第八条协议的效力8.1本协议自双方签署之日起生效，自行合法有效。8.2本协议经过双方签名盖章后，具有法律

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