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文档简介

卖回迁房的购房协议书协议书甲方：（购房人的全称或名称）乙方：（卖方的全称或名称）鉴于甲方有意购买乙方所拥有的回迁房，为保障双方的权益，特订立本协议。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下条款：第一条购房房屋基本情况1.1房屋基本情况：乙方拥有位于（具体地址）的回迁房，具体面积为（具体面积），房屋所属权证号为（具体证号）。1.2房屋权属：乙方拥有合法的回迁房所有权，并无任何纠纷或法律争议。1.3房屋使用权：乙方将回迁房以出售形式转让给甲方，甲方获得房屋的合法使用权。第二条购房价格及支付方式2.1购房价格：甲方同意以（具体金额）的价格购买乙方所拥有的回迁房。2.2支付方式：甲方应于本协议签署之日起（具体期限）内，向乙方支付购房款项。支付方式包括（具体支付方式），具体支付时间及金额如下：（支付时间）：支付金额为（具体金额）。（支付时间）：支付金额为（具体金额）。（支付时间）：支付金额为（具体金额）。第三条过户手续3.1过户及产权登记：乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并在购房款项支付完毕后，将房屋的产权证书、相关产权文件等全部移交给甲方。3.2过户费用：过户费用由甲方承担。第四条附属设施及权益4.1附属设施：回迁房所包含的附属设施，如停车位、储藏室等，均包含在购房价格内。4.2权益转让：乙方同意将回迁房所享有的相关权益，如小区共用设施的使用权等，一并转让给甲方。第五条房屋状况和维修责任5.1房屋状况：乙方郑重声明回迁房的建筑结构和设备设施均处于正常状况，并无严重损坏或质量问题。5.2维修责任：自房屋过户之日起，房屋的日常维修责任由甲方承担。如屋内设备设施出现故障或损坏，由甲方自行承担维修费用。第六条违约责任6.1乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的时间和方式办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方按照约定的方式履行义务，并有权要求乙方支付相应的违约金。6.2甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1争议解决方式：本协议的履行、解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。7.2争议解决地点：如双方就本协议的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议生效与终止8.1协议生效：本协议经双方签字盖章后生效，并自签订之日起执行。8.2协议终止：在本协议生效之前，任何一方均可书面通知对方解除本协议。第九条其他事项9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议的任何修改或补充，需经双方书面协

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