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PAGEPAGE1租房合同的协议书一、合同双方本协议书由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订，双方遵守协议书条款。甲方：身份证/营业执照号码：______________住所地：______________联系方式：______________乙方：身份证号码：______________住所地：______________联系方式：______________二、出租物件甲方同意将位于_________（地址）的房屋（以下简称“物件”）出租给乙方，租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日。物件信息：-户型：__________-面积：__________平方米-家具家电：____________（有/没有）三、租金及支付方式租金总额：人民币______元/月。月租金由乙方每月__日以前支付至甲方指定的银行账户。保证金：人民币______元，乙方应在签订本合同之日付清，租期届满后无任何违约行为，甲方应及时将保证金退还给乙方。违约金：乙方如违约，甲方有权要求乙方按照违约条款赔偿甲方的损失。四、权利与义务甲方的权利与义务：1.保证物件符合出租要求，租赁期间提供必要维修维护，并承担物件日常维修费用。2.在租赁期届满合同到期后，按照约定退还保证金，以及存在的其他费用。3.保障乙方合法权益，不干扰或限制乙方正常居住。乙方的权利与义务：1.在合法租期居住期间享受物件的相应权益，并按期支付租金及其他费用。2.不违反房屋相关规定和公共法律，保持房间布局和家电设施完整并按时清洁。3.租赁到期前一个月，书面告知甲方是否续约租赁期。如续约，新的租赁期应另行约定。五、违约处理乙方拖欠租金超过一个月或多次拖欠租金，甲方有权解除合同并收回物件，同时没收保证金。乙方发生违法行为，甲方有权终止合同并没收保证金。双方协商一致，可修改协议或提前结束合同，如因甲方原因造成合同解除，甲方应承担相应违约责任。六、特别条款若因乙方个人原因导致甲方房屋及其附带的设备损坏，乙方应赔偿甲方全部损失。若因甲方原因造成租赁房屋不能正常居住，甲方应承担相应责任。本合同未尽事宜，按照相关法律及约定实施。七、争议解决本合同争议，当事人应友好协商解决；友好协商不成的，根据当事人约定可向相应仲裁部门或法院起诉解决。八、附则本合同经甲乙双方签字盖章生效，在履行完毕后备案。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签名或盖章：_________________

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