超图不动产统一登记系统培训教学课件

不动产统一登记系统培训不动产统一登记系统培训不动产统一登记的背景不动产信息化推进思路当前不动产登记业务系统介绍120192不动产统一登记的背景不动产信息化推进思路当前不动产登记业务系不动产登记背景2007年2013年2014年6月2014年11月2015年2月2015年3月TextinhereTextinhere《物权法》颁布印发了《关于整合不动产登记职责的通知》下发《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》签发公布《不动产登记暂行条例》公布《不动产权证书》《不动产登记证明》最新样本《不动产登记暂行条例》正式施行；首批不动产权证正式颁发20193不动产登记背景2007年2013年2014年2014年201四个统一不动产统一登记的总体目标登记机关登记簿册登记依据信息平台统筹兼顾完善制度方便群众平稳实施不动产统一登记体系权界清晰、分工合理、权责一致、运转高效、法治保障原则分散登记到统一登记，保障不动产交易安全，保护不动产权利人的合法财产权内容目的成果20194四个统一不动产统一登记的总体目标登记机关登记簿册登记依据信息征信体系支撑业务，信息互通共享，跨部门业务协同不动产登记信息管理基础平台实时互通共享依法查询不动产核定、登记信息人口平台法人平台税务银行自然资源资产产权制度归属清晰、权责明确、监管有效。工商法院公证公安统计国土房产林业农业海洋支撑登记业务20195征信体系支撑业务，信息互通共享，跨部门业务协同不动产登记实时不动产单元的空间特点---以地籍与房产为例地籍图分层分户图楼盘表宗地图自然幢建设用地房屋户室20196不动产单元的空间特点---以地籍与房产为例地籍图分层分户图基于“一张图”实现“以图管不动产”集体土地所有权房屋等建筑物、构筑物所有权森林、林木所有权耕地、林地、草地等土地承包经营权建设用地使用权宅基地使用权海域使用权地役权抵押权法律规定需要登记的其他不动产权利20197基于“一张图”实现“以图管不动产”集体土地所有权房屋等建筑物不动产权利类型集体土地所有权国有土地所有权国有建设用地使用权国有建设用地使用权/房屋所有权宅基地使用权宅基地使用权/房屋所有权集体建设用地使用权集体建设用地使用权/房屋所有权土地承包经营权土地承包经营权/森林或林木所有权农用地使用权农用地使用权/森林或林木所有权海域使用权海域使用权/构筑物所有权无居民海岛使用权（可能取消）无居民海岛使用权/建构筑物所有权（可能取消）地役权抵押权预告登记异议登记查封登记组合权利20198不动产权利类型集体土地所有权国有土地所有权国有建设用地使用权不动产统一登记的背景不动产信息化推进思路当前不动产登记业务系统介绍220199不动产统一登记的背景不动产信息化推进思路当前不动产登记业务系不动产统一登记系统系列不动产数据整合建库系统不动产权籍调查管理系统不动产登记信息系统不动产查询共享系统不动产数据上报与接入系统201910不动产统一登记系统系列不动产数据整合建库系统不动产权籍调查管

不动产数据整合建库系统

数据采集与录入数据转换代码编制数据编辑数据处理数据检查数据入库实现统一整合建库，提供数据基础201911

不动产数据整合建库系统

数据采集与录入实现统一整合建库，提不动产权籍调查管理系统单独剥离出一套独立的系统，进行日常不动产登记单元调查成果数据的管理。新建项目导入图形录入属性项目提交项目审批项目入库为不动产登记提供数据基础201912不动产权籍调查管理系统单独剥离出一套独立的系统，进行不动产登记信息系统

——不动产登记管理项目登记受理办理过程自定义登记管理辅助审查不动产权证打印项目受理权籍信息查看审核审批登簿缮证、发证登记归档流程灵活管理自动生成不动产权证号制作和打印表单、簿册图形叠加，辅助审查201913不动产登记信息系统

——不动产登记管理不动产登记信息系统（市、县级）

——簿册证书管理对不动产登记簿册、不动产权证的制作、生成、输出、打印和收回销毁进行全方位管理。提供信息联动、模板管理、套打、电子签章等特色功能。不动产权证样例电子签章201914不动产登记信息系统（市、县级）

——簿册证书管不动产查询共享系统不动产登记查询共享平台业务协同查询共享税务银行工商公众查询法院统计公安……国土房产林业农业海洋201915不动产查询共享系统不动产登记业务协同查询共享税务银行工商公众不动产数据上报与接入系统市县不动产登记数据库省级上报接入系统省级不动产登记数据库国家接入系统国家不动产登记数据库API在线传输201916不动产数据上报与接入系统市县不动产登记数据库省级上报接入系统不动产统一登记的背景不动产信息化推进思路当前不动产登记业务系统介绍3201917不动产统一登记的背景不动产信息化推进思路当前不动产登记业务系不动产登记信息化管理系统不动产权籍调查管理系统不动产登记信息系统201918不动产登记信息化管理系统不动产权籍调查管理系统不动产登记信息不动产登记信息化管理系统不动产权籍调查管理系统不动产登记信息系统201919不动产登记信息化管理系统不动产权籍调查管理系统不动产登记信息一、系统登录二、新建项目三、上图四、录入宗地、权利人属性使用权宗地权籍调查演示大纲201920一、系统登录二、新建项目三、上图四、录入宗地、权利人属性使用201921201921201922201922一、系统登录二、新建项目三、上图四、录入宗地、权利人属性使用权宗地权籍调查演示大纲201923一、系统登录二、新建项目三、上图四、录入宗地、权利人属性使用201924201924一、系统登录二、新建项目三、上图四、录入宗地、权利人属性使用权宗地权籍调查演示大纲201925一、系统登录二、新建项目三、上图四、录入宗地、权利人属性使用201926201926一、系统登录二、新建项目三、上图四、录入宗地、权利人属性使用权宗地权籍调查演示大纲201927一、系统登录二、新建项目三、上图四、录入宗地、权利人属性使用201928201928一、新建项目二、新增单元三、上图四、审批入库补录使用权宗地演示大纲201929一、新建项目二、新增单元三、上图四、审批入库补录使用权宗地演201930201930一、新建项目二、新增单元三、上图四、审批入库补录使用权宗地演示大纲201931一、新建项目二、新增单元三、上图四、审批入库补录使用权宗地演201932201932一、新建项目二、新增单元三、上图四、审批入库补录使用权宗地演示大纲201933一、新建项目二、新增单元三、上图四、审批入库补录使用权宗地演201934201934一、新建项目二、新增单元三、上图四、审批入库补录使用权宗地演示大纲201935一、新建项目二、新增单元三、上图四、审批入库补录使用权宗地演201936201936不动产登记信息化管理系统不动产权籍调查管理系统不动产登记信息系统201937不动产登记信息化管理系统不动产权籍调查管理系统不动产登记信息201938201938一、系统登录二、项目申请三、收件资料四、选择登记单元五、项目审核六、登簿缮证七、收费归档首次登记演示大纲201939一、系统登录二、项目申请三、收件资料四、选择登记单元五、项目201940201940201941201941一、系统登录二、项目申请三、收件资料四、选择登记单元五、项目审核六、登簿缮证七、收费归档首次登记演示大纲201942一、系统登录二、项目申请三、收件资料四、选择登记单元五、项目201943201943201944201944一、系统登录二、项目申请三、收件资料四、选择登记单元五、项目审核六、登簿缮证七、收费归档首次登记演示大纲201945一、系统登录二、项目申请三、收件资料四、选择登记单元五、项目201946201946一、系统登录二、项目申请三、收件资料四、选择登记单元五、项目审核六、登簿缮证七、收费归档首次登记演示大纲201947一、系统登录二、项目申请三、收件资料四、选择登记单元五、项目201948201948201949201949201950201950201951201951一、系统登录二、项目申请三、收件资料四、选择登记单元五、项目审核六、登簿缮证七、收费归档首次登记演示大纲201952一、系统登录二、项目申请三、收件资料四、选择登记单元五、项目201953201953201954201954一、系统登录二、项目申请三、收件资料四、选择登记单元五、项目审核六、登簿缮证七、收费归档首次登记演示大纲201955一、系统登录二、项目申请三、收件资料四、选择登记单元五、项目201956201956201957201957一、系统登录二、项目申请三、收件资料四、选择登记单元五、项目审核六、登簿缮证七、收费归档首次登记演示大纲201958一、系统登录二、项目申请三、收件资料四、选择登记单元五、项目201959201959201960201960201961201961一、项目申请二、收件资料三、选择登记单元四、项目审核五、登簿缮证六、收费归档房屋转移登记演示大纲201962一、项目申请二、收件资料三、选择登记单元四、项目审核五、登簿201963201963201964201964一、项目申请二、收件资料三、选择登记单元四、项目审核五、登簿缮证六、收费归档房屋转移登记演示大纲201965一、项目申请二、收件资料三、选择登记单元四、项目审核五、登簿201966201966一、项目申请二、收件资料三、选择登记单元四、项目审核五、登簿缮证六、收费归档房屋转移登记演示大纲201967一、项目申请二、收件资料三、选择登记单元四、项目审核五、登簿201968201968201969201969201970201970201971201971一、项目申请二、收件资料三、选择登记单元四、项目审核五、登簿缮证六、收费归档房屋转移登记演示大纲201972一、项目申请二、收件资料三、选择登记单元四、项目审核五、登簿201973201973一、项目申请二、收件资料三、选择登记单元四、项目审核五、登簿缮证六、收费归档房屋转移登记演示大纲201974一、项目申请二、收件资料三、选择登记单元四、项目审核五、登簿201975201975201976201976一、项目申请二、收件资料三、选择登记单元四、项目审核五、登簿缮证六、收费归档房屋转移登记演示大纲201977一、项目申请二、收件资料三、选择登记单元四、项目审核五、登簿20197820197820197920197