《赤峰凌宇房地产开发有限公司芷岸郡庭小区项目水土保持方案报告书》技术审查意见

依据水土保持方案管理有关规定，2022年7月3日巴林左旗水利局组织有关单地产开发有限公司芷岸郡庭小区项目水土保持方案报告书》(进行技术评审(评审专家名单附后)。与会代表和专家观看了项目区影像资料，听改意见。会后编制单位根据专家的修改意见进行了修改、完善和补充，2022年7月4日报送了《报告书》报批稿。在编制单位保证资料真实、可靠的基础上，基本同芷岸郡庭小区建设单位是赤峰凌宇房地产开发有限公司，本项目于2020年6其中住宅楼15栋(含地下车库),配套服务用房1栋，总建筑面积115105m²,容积率1.65,绿地率35%,建筑密度15.7%。本工程已于2020年7月开工建设，计划于2022年10月末竣工。建设工期28个月。工程建设总投资63412.16万元，由本项目为建设类项目，占地类型为建设用地，占地总面积为5.68hm²,全部为区、生产生活区、临时堆土区6部分。生产生活区和临时堆土区布设在道路区、硬化区、绿化区内，不单独占地。工程建设无拆迁。工程共动用土石方总量35.68万m³,其中挖方量22.90万m³,填方量12.78万m³,弃土10.12万m³。业主已与朝阳1唯新建筑工程有限公司签订了弃土排放协议.朝阳唯新建筑工程有限公司负责弃土度约为50%。项目区所在区域属中温带半干旱大陆性季风气候区。根据林东气象站1956-2020年实测资料统计，该地区多年平均降水量384.9mm,多年平均蒸发量向为西北风；多年平气温为5.3℃,极端最高气温40.2℃,极端最低气温-31.8℃,≥10℃积温为2628℃,无霜期为121d,最大冻土深2.2m,年日照总时数2932.8h。项目区土壤侵蚀类型以水力侵蚀为主，侵蚀强度为微度。原地貌水力侵蚀模数21.0,渣土防护率98%,林草植被恢复率97%,林草覆盖率35%。建设单位开工前(1)建筑物区年7月-2022年3月实施)。(2)道路区工程措施：主体设计雨水排水暗管1308m(2022年1-3月水砖硬化面积0.50hm²(2022年7-10月实施)。临时措施：新增密目网苦盖2000m²(2022年5-10月实施)。(3)硬化区3临时措施：新增密目网苦盖2000m²(2022年5-10月实(4)绿化区工程措施：新增土地整治面积为1.99hm²(2022年4-积1.99hm²(2022年7-10月实施)。角枫80株、暴马丁香80株、金叶榆80株、复叶槭80株、赤峰杨80株、垂柳80株、山桃80株、山杏80株、海棠80株、紫叶李80株、白皮松100株、油松100株、云杉100株、卫矛球150丛、丁香球150丛、水蜡球150丛、紫叶矮樱150丛、临时措施：新增密目网苫盖2000m²(2022年5-10月实施)。(5)生产生活区临时措施：主体设计密目网苫盖1000m²(2020年7月-2022年10月实施)。方案新增密目网苫盖2000m²(2022年5-10月实施)。(6)临时堆土区临时措施：主体设计密目网苫盖10000m²(2020年7月-2022年3月实施)。42、基本同意水土保持工程总投资208.19万元，本项目建设为208.19万元，其中水土保持投资中工程措施95.92万元，植物措施58.55万元，临时措施14.88万元，独立费用17.94万元(含水土保持监理费2.00万元，水土保持监测费6.55万元),基本预备费11.24万元，水土保持补偿费9.66万元。(1)主体设计97.39万元：工程措施78.32万元，临时措施9.07万元；(2)方案新增120.79万元：工程措施17.60万元，植物措施58.55万元，临时措施5.81万元