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文档简介

转让合同上海市国有土地使用权出让合同一、背景与目的该合同是转让合同上海市国有土地使用权出让合同，签订双方为出让人和受让人。出让人将上海市国有土地使用权出让给受让人，并以转让合同的方式确认交易。该合同旨在规定出让人与受让人之间的关系，明确各自的权利和义务，保证土地交易的合法、规范、顺利进行。二、出让土地基本情况土地名称：上海市国有土地（以下简称土地）。土地位置：上海市区。土地面积：___亩。土地用途：__（根据当地政策规定填写）__。出让方式：___（根据当地政策规定填写）__。三、出让人权利和义务出让人应履行以下权利和义务：出让土地使用权。按照合同约定的时间和方式收取土地出让金。出让人保证所出让的土地使用权系合法有效的，不存在任何争议及纠纷。为受让人提供土地使用权证书。四、受让人权利和义务受让人应履行以下权利和义务：缴纳土地出让金。投入使用土地。按照土地使用权的规定使用土地，并按时向出让人支付土地租金。遵守公共安全、环卫、水电气使用等与土地使用相关规定。五、双方责任出让人和受让人应按合同约定的时间、方式履行各自的权利和义务。如果一方违约，应承担相应的违约责任。六、合同变更和解除如果出让人和受让人需要在合同有效期内变更，应当得到双方协商一致，并经过当地国土部门的批准，方可生效。如果某一方严重违反合同，并且严重影响到对方的利益，可以进行解除合同。七、诉讼与仲裁如果出现因该合同纠纷引起的诉讼，应提交至出让人所在地的法院进行解决。如果出现因该合同纠纷引起的仲裁，应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行解决。八、其他条款该合同有效期为__（填写）__年，自合同签订之日起计算。该合同自双方签字后生效。该合同正本共__份，出让人、受让人各执__份。该合同以文本形式为准，未经双方书面确认，不得任意变更和解除。九、合同签字出让人（签字）：_______________（盖章）日期：_______

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