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文档简介

场地及房屋出租协议甲方（出租人）：姓名/名称：地址：电话：证件号码：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：电话：证件号码：鉴于：甲方是该房屋和场地的合法房东，拥有租赁权利和法律授权，愿意出租该房屋和场地。乙方需要租赁该房屋和场地，满足其个人或商业需求。双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，达成以下协议：第一条出租房屋和场地的描述甲方同意出租以下具体房屋和场地（以下简称“场地”）：地址：面积：用途：交通状况：租金：第二条租期和租金1.租期本协议有效期自（起始日期）起，至（终止日期）止。如乙方需要继续租赁，应在租期届满前与甲方重新协商续租事宜。若未与甲方协商或未回复，按照当时的市场价或甲方制定的价格，以及本协议的相关条款进行自动续约。2.租金乙方应按照以下方式支付租金，并在约定的时间内付清：租金金额：（大写）（小写）元租金支付时间：（每月/每季度等）（具体日期）付款方式：（现金/支付宝/微信/银行转账等）若乙方未在约定的时间内支付租金，则甲方有权解除本协议并收回场地。第三条场地和房屋的使用规定1.乙方在使用该房屋和场地时，应遵守当地相关法律和法规，不得从事非法、危险、违反公序良俗的活动。2.乙方不得将场地租给第三方或出租人以外的人使用，不得将场地用于非法、违反公序良俗的用途。3.乙方在使用场地时应妥善保管场地及房屋内物品设施，并应按时缴纳公共费用（如电费、水费、物管费等）。4.如因乙方原因导致场地和房屋发生损毁，乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲方应于租期届满后对房屋及场地进行检查，如乙方租用期间发现的损坏、破坏、缺失等问题，应由乙方承担相应的修缮费用。第四条违约责任1.如果乙方违反本协议条款，甲方有权立即解除本协议并要求乙方立刻返还场地，并承担相应的违约责任。2.如乙方未在租赁期届满前续签或通知甲方不愿意续租，应在租赁期届满前7天内退还场地并清理妥当。如未及时退还或清理妥当，每迟延一天应支付及时履行的租金的两倍作为违约金。第五条协议变更或解除1.在本协议有效期内，如需对协议进行变更，应经双方协商同意并签署书面变更协议，方可生效。2.除非经双方协商同意，否则本协议不得提前终止。3.如因不可抗力的因素（如自然灾害、战争等）导致本协议无法执行，双方不承担责任。第六条争议解决1.双方因本协议产生的争议，应协商解决。如无法解决，应向当地有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜按照有关法律法规的规定处理。3.本协议正本一式双份，各方各执一份，具有同等法律效力

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