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文档简介

天津市二手房买卖通用版协议一、甲方（出售方）基本信息：姓名/名称：______________身份证号/营业执照号：______________住所地/经营地址：______________联系电话：______________二、乙方（购买方）基本信息：姓名：______________身份证号：______________住所地：______________联系电话：______________三、房产基本信息：物业地址：______________产权人：______________房屋类型：______________总面积：______________房屋用途：______________四、房屋权属证明：甲方应出具以下证明文件：1.不动产登记证明；2.购房合同；3.房屋产权证；4.房屋抵押、查封、限制等情况说明；如有其他证明文件，甲方应提供。五、房屋现状：1.甲方保证房屋不存在任何抵押、查封、限制等情况。2.甲方保证房屋所处楼栋、楼层和面积等信息真实可靠。3.如果存在共用部位，如道路、水电气设施等，甲乙双方应对使用和维修负责，并在协议中约定。六、房屋交付：1.甲方在协议生效后，应将房屋交付乙方。2.如发现房屋存在损坏或漏修等问题，甲乙双方应协商处理，如需要维修，甲方应承担费用。七、交易款项：1.房屋交易款项的支付方式应在协议中明确约定，常见有全款支付或分期付款等方式。2.如采用分期付款方式，甲方应在乙方付清全部购房款项前，保证该房屋没有被抵押、查封、限制等情况存在。3.如乙方逾期未支付房屋交易款项，甲方有权追究其法律责任。八、房屋承诺：1.甲方对所售房屋的质量、性能、使用功能等做出如下承诺：①建筑结构稳定，无危险隐患。②区域内基本设施运行良好，无噪声、污染等现象。③房屋装修、材料符合国家规定。2.如乙方经买卖双方认可，可约定甲方对房屋装修或家具等进行必要修缮或留下部分家具等。九、违约责任：1.本协议生效后，如乙方违反本协议规定，将给甲方造成损失的，应承担双倍赔偿责任。2.如甲乙双方在履行本协议过程中有任何违约行为，违约方应承担相应的责任，并对造成的损失承担赔偿责任。十、协议效力：1.本协议经甲乙双方签名并加盖印章后生效。2.本协议为甲乙双方具有约束力的法律文书。3.本协议的解释、变更、补充均须以书面形式作出并由甲乙双方签字确认后生效。以上协议一式两份，甲乙双方各持一份存档。甲方：（出

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