部分租房通用版协议

部分租房通用版协议一、房屋租赁协议1.出租方：（以下简称“甲方”）身份：自然人/法人（请注明）；2.承租方：（以下简称“乙方”）身份：自然人/法人（请注明）；3.租赁期限：自________年____月____日至________年____月____日；4.租赁房屋：（以下简称“房屋”）位于______________（请注明具体位置），房屋类型为___________（请注明具体类型），户型为___________（请注明具体户型），总面积为_______平方米，租金为___________元/月；5.租赁条款5.1.租金缴纳方式：乙方每月应当按时向甲方支付租金，可选择按照日，按照月或按照季度等多种方式支付。甲方每隔三个月向乙方提供房屋租金收据。5.2.租赁押金：乙方在租用房屋之前，应向甲方支付相应的押金，押金数额为_________元，租赁期结束并全部履行责任后，甲方应当在5个工作日内将押金无息归还乙方。5.3.租赁用途：租赁用途为居住目的，不得用于商业、非法活动。如乙方发现有违反租赁合同的行为，应及时向甲方报告。若甲方违反上述约定，造成乙方经济损失的，甲方将承担全部责任。5.4.房屋使用：乙方有权合理地使用租赁房屋，并要保持房屋整洁、干净和安全，乙方在搬离前应该将房屋原样返还给甲方。5.5.房屋维护和修缮：甲方应当对租赁房屋进行必要的维护和修缮。如果因为房屋老化或者其他原因导致维修和修缮必须出现的情况，甲方应及时进行处理，并提前向乙方发出所需的通知。5.6.房屋保险：甲方对房屋投保保险。如因自然灾害、水灾、火灾等意外事情，造成房屋受损时，乙方应及时通知甲方，并在甲方要求下配合甲方处理保险赔偿事宜。如乙方未及时通知或不配合甲方处理时，责任由乙方承担。5.7.卫生清洁：乙方应每周保持房屋清洁整洁，按时垃圾分类处理，并定期进行消毒和清洁，以保障居住环境的卫生。6.违约责任6.1.因乙方原因造成房屋受损的，由乙方承担修缮费用；6.2.未在租金约定时间内付清租金，乙方应按照日利率计算逾期利息，同时甲方可向乙方追加逾期金10%的罚款；6.3.如两方协商一致，解除租赁合同的，乙方应当返还押金，并支付已经发生的租金，并承担其他因解除协议造成的费用。如因甲方原因提前终止租赁合同或引发乙方纠纷的，甲方应当承担赔偿责任。二、协议变更和终止2.1.在租赁期限内，乙方需提出申请，同时获得甲方同意方可将租赁期限缩短或延长，甲方并有权决定是否同意。2.2.在租赁期限4个月前，乙方得以提前终止租赁合同，同时应向甲方支付提前终止租赁约定的违约金。2.3.如在租赁期限内，乙方擅自提前离开，甲方可扣除部分押金，由于提前离开造成的其他损失由乙方承担。2.4.如租赁合同期间有一方严重违反协议造成损失，守法和违约方为其全部所承担。甲乙双方均有义务防止违反协议，并应及时采取必要措施加以纠正。三、其他条款3.1.本协议一式两份，双方各执一份。3.2.本协议自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力。3.3.任何与本协议有关的争议，应经甲乙双方协商解决。如协商不成，应当提交于有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方签字：____________