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文档简介

个人房产协议本协议由甲方和乙方共同缔结，协议内容如下：一、房产描述甲方拥有位于（详细地址）的房产，房屋大小为（X平方米），建筑年代为（X年），产权性质为（产权性质），房屋使用情况良好，维修、保养情况完善，产权清晰。二、交易条件交易价款：甲方同意将房产出售给乙方，交易价款对双方协商达成一致后确定为（X万/平米），总价款为（X万元）。交付时间：甲方应在接收到此协议的10个工作日内，将房屋及相关所有权证（产权证、土地使用证等）都移交给乙方，同时将所欠物业费、税费、水电费等缴清。乙方应在接收到房屋及相关所有权证的10个工作日内将房屋交付给乙方，配合办理过户手续。过户手续：乙方应承担过户费用，甲方应配合乙方办理过户手续。房屋过户完成后，房屋产权自动由乙方所有。三、交付的内容甲方应当将被保证人（再保人）签署的相关担保协议提交给乙方。担保协议应包括以下内容：（1）约定甲方按期付款的还款计划及偿还本息的期限；（2）约定还款计划不得迟于约定时间还款，并承担逾期利息和罚款；（3）保证甲方在贷款本息偿还期内满足借款合同约定的其他要求。甲方应当在交付房屋时提交以下文件：（1）产权证、土地使用证、规划许可证等相关资料；（2）房屋所有权转移合同、租赁合同、其他与房产有关的协议。（3）出售房屋的最近一次卖房记录。四、承诺与保证甲方保证在本合同中所提供的所有信息是真实、准确、完整并没有隐瞒。如果甲方在签署本协议之后提供了虚假或不完整的信息，且这种情况影响了乙方的权利和利益，甲方应承担相应的法律责任。如果出现下列情况，甲方应当及时通知乙方并采取相应的补救措施：（1）房屋有重大损害或缺陷。（2）申请本协议时存在未完成或排除的其他负债。（3）存在与房屋有关的争议、仲裁或诉讼。本协议的签署者对各自代表的单位或机构的有权代表，保证有权签署、执行本合同，且本协议的签署和实施不会违反任何适用法律、法规或政府规定。五、协议解除在以下情况下，本协议可以被任何一方单方面解除：（1）另一方违反了合同条款，并在接到书面通知30天后未进行纠正；（2）对于此协议项下的所有争议，单方面解除此协议是解决争议的唯一解决方案。解除协议后，除非另有协议，双方应立即停止执行协议。六、协议效力本协议自双方签署后生效，并取代之前所有履行同类协议的协议。除非另有附加协议或书面通知，本协议不得修改或更改。七、法律适用和管辖本协议适用中华人民共和国的法律，任何争议应在协议签署地的人民法院进行解决。本协议的任何条款或条件被认为是非法、无效或不可执行的，不应影响本协议其他条款或条件的有效性和执行。甲方：______________

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