思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件

天元港C区地块项目商业业态规划和综合经济测算SHG=INN思源顾天元港C区地块项目1YS=Nconne目录目标商业业态及其租金承受力11、目标商业业态12、目标商户租金承受能力财务分析21、利用市场比较法进行租金测算21、通过租金进行售价测算23、财务测算(现金流测算)三、商业业态规划及布局四、经营管理建议五、附件2019年8AYS=Nconne2SYS=HINConse业态规划总体思路商务休闲的主题定位商务休闲业态的选择目标商户的市场租金口差平衡点套仁本项目预计租金业态规模确定业态的合理布局2019年8A第3夏SYS=HINConse3SYS=HINConse本项目商业物业产品的主题定位以商务、休闲为主题特征的商业广场,与区域内高档购物场所形成配套关系,共同构建|BD商业核心2019年8ASYS=HINConse4SYS=HINConse七大主力业态特色高档餐饮个性化商务服务时尚休闲餐饮精致化商务休闲空间文化艺术俱乐部高档精品专卖北京高尚生活新地标高级商务会所中高档精品超市其他具象化天元港项目商业部分2019年8ASYS=HINConse5思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件6思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件7思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件8思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件9思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件10思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件11思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件12思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件13思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件14思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件15思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件16思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件17思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件18思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件19思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件20思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件21思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件22思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件23思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件24思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件25思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件26思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件27思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件28思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件29思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件30思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件31思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件32思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件33思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件34思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件35思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件36思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件37思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件38思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件39思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件40思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件41思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件42思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件43思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件44思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件45思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件46思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件47思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件48思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件49思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件50思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件51思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件52思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件53思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件54思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件55思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件56思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件57思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件58思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件59思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件60思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件61思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件62思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件63思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件64思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件65思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件66思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件67思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件68思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件69思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件70思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件71思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件72思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件73思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件74思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件75思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件76思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件77思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件78思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件79思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件80思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件81思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件82思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件83思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件84思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件85思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件86思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件87思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件88思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件89思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件90思源顾问北京天元港C区地块项目商业业态规划与综合课件91思源顾问北京天元港C区地块项目商