房屋买卖的合同范本(6篇)

10/16房屋买卖的合同范本〔精选6篇〕乙方：如下协议供相互遵守：—、甲方将位于 号楼 单元 号室房屋和地下停车位〔地下停车位 — 、库房出卖给乙方，其中房屋总面积 平方米。二房屋价格双方商定该房的总价为大写人民币 万 仟元整〔￥ 。乙方已付清了定金贰万元〔￥ 〕，〔￥ 性付给甲方。筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。四、付款方式：一次性全额付清房款〔定金 元以收据为证。五、其他商定：1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙〔把购房协议，购房及入网缴费的全部原始票据，预缴费卡〔水、电、自然气、有线电视、供暖〕等全部交付乙方。房屋在签合同之日前的全部产生的费用甲方一次性缴清〔其中物业费截止 年 〕2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必需乐观协作，无任过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方全部。4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方支付剩余房款 元整如乙方延误支付剩，致影响过户登记，因而患病的损失，由乙方依法负赔偿责任。随时协作乙方办理房屋网签变更手续。民法院提起诉讼。九、合同附件：1、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件；2、甲方的购房协议书原件〔如房产证、不动产登记证和国有土地使用证办齐应全部交付给乙方。3、甲方供给全部原始购房票据原件。〕甲方：房屋买卖的合同2 乙方：性质为政府安置，甲方自建。建设用地规划许可证。一、房屋概况：厅一厨二卫，总面积120仟元整〔￥元整，甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。二、其他商定：1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯防盗网等费用由乙方担当。本套房屋进户门由乙方担当。2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋构造。3、甲方供给现在的办证资料，办理房产证，全部税费水电开户费用由乙方担当。三、付款方式：1、签字即房屋买卖合同生效。2、乙方付首付拾万元整。3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。四、违约责任：1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。2、在不行抗拒自然灾难的状况下，不算违约。五、另行商定〔商定事项与本合同具有同等的法律效力〕柴火间不予办证。2、沙石要吊到本层楼。320xx乙方：立本合同条款如下，以资共同遵守。一乙方同意购置甲方拥有的座落在 市 〔镇〕的房产，位于第 层，共 〔套〔间，建筑面积 平方米，地下室建筑面积为 平方米(详见房屋权属证书 号或者房屋买卖合同 )。房屋共有权人为 ，房屋用途 ，房屋装修状况 属设施包含： ，房屋抵押、租赁状况 。同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退，付房价全款时定金转房价。甲方应于本合同生效之日起 该房产更名给乙方，更名以后乙方补齐房屋全款甲方如不按合同规定的日期办理更名手续乙方有权解除本合同解约时甲方应双倍赔偿定金。款并赔偿乙方的房屋装修费用甲方应收到该房屋全部价款之日起 该房屋交付给乙方。甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，甲方担当乙方担当： 。本合同发生的契税土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对 使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。第六条权利与义务(一)甲方的权利与义务1、甲方保证上述房产产权清楚，无任何权属纠纷，保证能顺当办理过户手续。23、甲方将本合同签订后 日内将上述房产内的水、电、有线电视煤气集中供暖等原有设施及相关资料与房产一并交方甲方保证在本合同签订后日内将上述设施的费用结清。4甲方于本合同签订后 上述房产下的户口迁出。(二)乙方的权利与义务1、乙方乐观依据合同的商定履行付款义务。2、甲、乙双方应在本合同签订之日起，托付并帮助丙方办另行收取。七、违约责任1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如1偿乙方经济损失人民币万元。2乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过 个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。3、假设甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功乙方。在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第 种方式解决。1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向 起诉。九、其他商定十一本合同一式 方各执一份见证人各一份。甲方：房屋买卖的合同4 乙方：为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。一、甲方自愿将坐落在陕西省榆林市靖边县南街文化路72〕房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的`相关的土地使用权同时出卖给乙方〔附房产证复印件及该房产位置图。物总价款为人民币大写元整；即人民币小写元。利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。四、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起日内，共同地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按以下商定办理：相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。纳土地出让金或土地收益金的，双方商定担当。乙双方按国家规定各双方商定担当。日起转移给乙方。六、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当。手续。〔含在房屋价值内。九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十、附加条款：甲方：房屋买卖的合同5 乙方：就甲方出售、乙方受让甲方名下 ，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。第一条：出售房屋的根本状况甲方房屋位于： ；建筑面积权证号为： 。售备案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期 年 月 终止，承租人已书面声明放弃优先购置权，不购置此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人 面声明放弃优先购置权，不购置此房。(附声明附件)其次条：成交价格经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币 第三条：付款方式实行一次性付款；或分期付款，具体付款时间： 第四条：房屋实际交付时间甲方于 年 月 腾空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。第五条：付款时间与产权过户时间经双方友好协商，甲、乙双方商定在 年 月 第六条：房屋交付时的状况具体见附件。第七条：物业治理等相关费用的担当门办理物业交接。第八条；违约责任甲乙双方应依据房管局的要求预备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方缘由(房管局的工作安排或不行抗力除外)造成过户拖延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价 的违约金如逾期超过 法办理产权过户或甲方违约不办理过户的乙方有权要求单方解除合同收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金；如因乙方缘由(房管局的工作安排或不行抗力除外)造成过户拖延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价 约金；如逾期超过 天仍无法办理产权过户或乙方违约不帮助办理过户的甲方有权要求单方解除合同并要求乙方支付房屋总价款 的违约金。如甲方未按商定日期腾房交付房屋的每逾期一日甲方应向乙方交付房屋总价 的违约金；如逾期超过 乙方有权要求腾房，行使房屋的全部权。如乙方未按商定方式交付房价总款(银行正常工作安排或不行 的违约金；如逾期超过 交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款 的违约金。第九条：争议的解决一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。第十条：定金条款签订本协议时乙方向甲方交付定金人民币 此定金在支付房价款时实际充抵。本协议共 页，自双方签字之日起生效。具有同等法律效力。乙方：鉴于甲方已经于20xx年xx月xx日与 签订编号为的《商品房买卖合同，该合同商定标的房屋为 建筑面积为 平方米，按建筑面积计算，单价为人民币 元，总价为人民币 元。前述编号为《商品房买卖合同》中买方〔既本协议中的甲方〕的由双方遵守。一、转让价款、支付方式1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币 万元；2签订本协议之日起 日内甲乙双方去银行支行设立共管账户；3 万转让甲乙双方设立的共管账户；4、甲方归还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与 签订的编号《商品房买卖合同并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预报登记手续准时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起 个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币 万元；5乙方与开发商 签《商品房买卖合同》〔该合同与编号为《商品房买卖合同相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全全都并取得由开发商 出具正式的与《商品房买卖合同匹配的正式不动产发票后 个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间协作甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币 万元给甲方。二、双方保证与承诺1甲方保证在本协议签订后 日内归还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与 签订的编号为《商品房买卖合同，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预报登记手续；2甲方保证在签订本协议后 日内乙方可以与开发商_签《商品房买卖合同〔该合同与编号为的全全都，并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票；3、乙方保证依据本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。三、违约责任有权解除合同；商定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一担当违约金逾期超过一个月的甲方有权解除合同，并要求乙方担当违约金人民币 万元；商定，逾期通知的，按本价款的的日万分之一担当违约金收到甲方通知后不帮助办理解付款手续的，每次担当违约金人民币 万元；条第1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一担当违约金逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方担当违约金人民币 万元；5甲方办完全部应办手续后因乙方自身缘由不与开发商_签订《商品房买卖合同》的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币 万元；6开