通用版二手房买卖合同样板

PAGEPAGE1通用版二手房买卖合同样板一、合同双方1.1买方姓名：____________________________身份证号码：______________________联系电话：________________________地址：____________________________1.2卖方姓名：____________________________身份证号码：______________________联系电话：________________________地址：____________________________二、房屋基本情况2.1房屋信息房屋类型：________________________房屋地址：________________________建筑面积：________________________套内面积：________________________房屋现状：________________________2.2房屋产权情况房屋权属：________________________产权人：__________________________产权证号：________________________土地使用权证号：__________________房屋抵押情况：____________________三、交易价格3.1房屋总价房屋总价：________________________3.2交易方式交易方式：________________________首付款：__________________________贷款金额：________________________贷款银行：________________________四、交易流程4.1预约看房买方在合同签订前有权对房屋进行实地查看，双方应当提前预约时间。4.2签订合同双方在确认无误后，签订买卖合同，阐明交易价格、交易方式，及双方权利义务等。4.3缴纳定金买方应在合同签订日起三日内缴纳房屋购买定金，定金数额为合同总价的10%。定金支付后，双方进入正式买卖合同履行阶段。4.4办理过户手续卖方应按照国家法律、法规和规章制度办理产权过户手续，将房屋权属、使用权等全部过户给买方。4.5交付房屋卖方交付房屋的日期应在过户日后五日内，具体日期双方协商确定。4.6支付房款买方应在房屋交付日期五日内，将房屋款按照合同约定方式支付给卖方。4.7完成交易双方签署《房屋买卖合同》并完成上述全部条款后，视为交易完成。五、其他事项5.1保密条款双方应当保守交易过程中所涉及的房屋信息及交易价格等，不得对外泄露。5.2损失责任在交易过程中，如因任何一方的原因导致本合同无法履行或产生经济损失，应由违约方承担相关责任。5.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律，如有争议双方可协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院起诉。六、附件清单6.1买卖合同附件6.2身份证明复印件买方身份证明复印件：___________________卖方身份证明复印件：___________________6.3产权证复印件、土地使用权证复印件产权证复印件：_________________________土地使用权证复印件：_______