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旺铺出租协议甲方（出租人）：【姓名/公司名称】电话：【联系方式】地址：【联系地址】乙方（承租人）：【姓名/公司名称】电话：【联系方式】地址：【联系地址】鉴于，甲方是旺铺的业主，拥有旺铺的所有权或使用权，现有旺铺出租意向；乙方有意向承租该旺铺，现双方在平等、自愿、合法的基础上，达成如下协议：一、租赁物甲方同意将其所拥有或享有使用权的旺铺，位于【地址】，租给乙方使用。二、租赁期限本协议租赁期限为【起始时间】至【终止时间】，共计【租赁年限】年。三、租金及支付方式乙方应按照约定的租金标准，每月缴纳租金【租金数额】，租金缴纳日期为每月【日期】前。乙方应在签订本协议之日起【天数】天内，预交租金【预交租金数额】元。乙方如未按照约定时间缴纳租金，则应每天按照租金总额的【逾期利率】%支付逾期违约金。四、使用权及保障甲方向乙方出租的旺铺，乙方有权按照业务需要进行装修、配置和使用。甲方应保证出租的旺铺具有合法的使用权，不存在归属争议问题。甲方应保障旺铺使用的正常状况，如出现房屋质量问题则由甲方负责修缮。五、责任与义务甲方责任：保管好使用证明文件、房屋租金票据，以及房屋公共部位的清洁、维修和安全保障。确保租赁期内租赁物无归属、使用权纠纷。乙方责任：按期缴纳租金、不得擅自改变房屋结构、随意拆改装修或增加负担物品等。禁止开辟新房、改变房屋用途。六、合同终止本协议到期，如乙方需继续租赁，则在协议期满前【一个月】内应向甲方提出续签申请。甲方同意后，双方另行签订协议继续租赁。乙方可在租赁期届满【一个月】前提出不续租申请。如未提出申请，则默认继续租赁。双方均同意在以下情况中解除本协议：①因不可抗力造成房屋严重受损，不能继续租赁；②乙方发现存在透支、查封、冻结、本人亲属和经济纠纷等情况影响房屋使用的；③乙方未按期缴纳租金已有【天数】天，甲方发出两次催促仍未缴纳的。七、违约赔偿任何一方违反本协议规定而给对方造成经济、财产和信誉损失的，应承担赔偿责任。乙方擅自拆除房屋结构、擅自增加负担物品等行为，应给予修复、恢复原样，如无法恢复原样，则须按照市场价值进行赔偿。如甲方出租的旺铺存在严重隐患，导致乙方人身、财产损失，甲方应承担相应赔偿责任。八、争议解决如本协议发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，则根据当地人民法院管辖的法律程序处理。九、附则本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽

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