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文档简介

经营房屋出租协议甲方：（出租方）_______________________________________乙方：（承租方）_______________________________________鉴于：1.乙方需要在甲方所拥有的房屋中居住，且双方经协商已就房屋的租赁事宜达成一致；2.双方均为自愿签订本协议，双方约定以下条款：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住。1.2租赁房屋位于：___________________________________（详细地址）第二条租赁期限2.1租赁期限从____________至____________，共计_________个月，自双方签署合同生效算起。2.2租赁期限到期前，乙方如需续租，应在租赁期届满前书面告知甲方，并与甲方再次签订书面租赁合同。第三条租赁金及付款方式3.1乙方应向甲方支付每月租金___________元（人民币大写：____________）。3.2租金应在每月的______________日前缴付至甲方指定账户。3.3如乙方未按期缴纳租金，甲方有权向乙方收取违约金，违约金数额为每日应付租金的_________倍。3.4如乙方在租赁期限结束时保持良好信誉，并已按时足额缴纳租金，则甲方应在三个工作日内向乙方退还押金。第四条押金4.1为保证乙方在租赁期限履行本协议的各项义务，乙方支付给甲方押金人民币___________元（大写：____________）。4.2乙方在履行本协议的各项义务后，押金应在租赁关系解除时退还。4.3若乙方在租赁期限届满后继续居住，甲乙双方应另行协商处理押金退还事宜。第五条维修及保养5.1租赁期间，租赁房屋如有非乙方因素导致的损坏、故障，甲方应当负责修理。5.2如因乙方原因造成租赁房屋损坏，乙方应承担修理费用。如果需要更换损坏部分，乙方应当承担更换部分等同价值费用。第六条使用权6.1乙方有权按合法用途使用租赁房屋，并有权合理利用租赁房屋的附属设施和设备，但不得对租赁房屋及其设施、设备进行拆改、损坏。6.2乙方不得转租或将租赁房屋用作除租赁住宅以外的其他用途。第七条违约责任7.1如果乙方有下列情形之一，甲方有权立即解除本协议，并收回租赁房屋并扣除押金：（1）未按约定时间足额支付租金或押金；（2）未经甲方同意转租或将租赁房屋用作除租赁住宅以外的其他用途；（3）乙方故意或者重大过失损坏租赁房屋的，应当赔偿甲方相应的损失。7.2如果甲方有下列情形之一，乙方有权立即解除本协议：（1）租赁房屋严重影响乙方正常居住和生活；（2）甲方没有按约定时间修复租赁房屋的故障或者损坏。第八条争议解决8.1本协议适用中华人民共和国法律，如双方因本协议的执行与履行发生争议，双方应本着友好协商原则解决。如协商无法解决，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。8.2本协议一式两份，每份具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________

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