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文档简介

餐饮店铺租赁合同1.合同双方本餐饮店铺租赁合同（以下简称“本合同”）由以下各方签署：出租方（以下简称“出租方”）：姓名/公司名称：地址：联系电话：承租方（以下简称“承租方”）：姓名/公司名称：地址：联系电话：出租方和承租方合称为“双方”，各自称为“一方”。2.租赁物及租赁期限1.出租方将位于（详细地址）的餐饮店铺（以下简称“租赁物”）出租给承租方。2.租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。3.租金及付款方式1.租金总额为人民币（金额），租赁期限内承租方须按以下方式支付租金：首月租金：人民币（金额），在签署本合同时一次性支付；月租金：人民币（金额），每月（日期）前支付一次。2.租金支付方式：承租方需通过以下方式支付租金：银行转账至出租方指定的银行账户；微信/支付宝转账至出租方指定的账户。4.使用权及管理1.出租方保证租赁物的所有权，并确保租赁物的合法使用。2.承租方有权将租赁物用于餐饮经营，但不得将租赁物用于非法活动。3.承租方有义务保证租赁物的正常管理和维护，包括但不限于保持租赁物的清洁、设备的正常运作等。4.承租方不得擅自改造租赁物的结构或设施，如有必要，需在事先取得出租方的书面同意。5.出租方有权对承租方履行本合同的情况进行监督，如发现承租方违反合同内容，出租方有权采取相应措施。5.违约责任1.如果任何一方违反了本合同的任何条款，未履行其在本合同中的义务，对方有权要求违约方立即停止违约行为或补救违约，且违约方需对给对方造成的损失承担赔偿责任。2.如因不可抗力情形导致无法履行本合同，包括但不限于自然灾害、战争等，双方可协商解除本合同，不承担违约责任。6.合同解除与终止1.本合同期满后，双方如未续签租赁协议，则本合同自动解除。2.若在租赁期限届满前，有一方提前30日书面通知对方终止合同的意愿，另一方同意终止合同，则本合同提前终止。3.合同解除或终止后，双方应进行结算并清退租赁物。7.其他条款1.本合同未尽事宜，双方可通过协商达成补充协议。2.本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的任何修改或补充，双方应通过书面形式进行，未经双方书面同意，不得生效。8.争议解决对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交给有管辖权的法院解决。本

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