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通用写字楼房屋租赁合同甲方（出租方）信息姓名/名称：联系地址：电话：邮箱：乙方（承租方）信息姓名/名称：联系地址：电话：邮箱：租赁房屋信息地址：面积：租金：押金：付款方式：租赁期限：租赁条款租金和押金1.1乙方须于签订本合同之日一次性交付租金和押金，合计金额为：（租金×租赁月数）+押金1.2乙方在租赁期限届满时如有退租，原则上押金应于乙方交还房屋及物品归还人甲方之后返还。如乙方有还欠甲方的房租或违约金，甲方可从押金中扣除，剩余部分应在3个工作日之内退还给乙方。租金支付方式2.1乙方按照租赁期限预先支付租金。如果由于特殊原因需要分期支付租金，乙方需与甲方协商确定分期数和付款时间。2.2乙方如未能按期支付租金，甲方可向其收取滞纳金，并有权解除合同，收回房屋，并有权从押金中扣除拖欠租金及违约金。乙方同意承担因此而产生之全部损失和费用。房屋维护及使用3.1甲方保证出租的房屋符合国家有关房屋出租的法律法规，并提供良好的房屋环境，并保证在租赁期间一切室内设备、用具的正常运行及维修保养。3.2乙方承诺对房屋及家具家电进行妥善保管，如有损毁需及时通知甲方，因乙方过失造成房屋及设备损坏，应承担相应的维修费用。3.3乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给或分配予任何其他人使用。3.4乙方须遵守国家的法律、法规以及有关房屋管理的规定，不得存放危险物品。如乙方违反此条约定，而导致甲方及其他乙方或第三方产生损失，由乙方负责赔偿。租约的解除4.1甲方如需提前解除租约，应在提前30天书面通知乙方；乙方如需提前解除租约，应在提前60天书面通知甲方，并在解除租约时交付相应违约金。4.2乙方如有以下行为之一，甲方有权解除本合同：-长期停止使用房屋；

-未经甲方同意改变房屋的用途或结构；

-未经甲方同意在房屋内进行改造或装修；

-违反本合同规定情况下转租或让与租赁房屋；

-租赁期内严重违反国家有关房屋管理法律法规；

-违反合同规定未履行付款义务且在甲方书面通知后仍未支付租金的。附则5.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期届满之日止。5.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3本合同未尽事宜，可由双方协商解决，在协商不成时，适用中华人民共和国相关法律法规。在协商阶段，双方应保持良好的沟通和协商态度，共同维护合作关系。以上为本合同的

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