民房买卖意向协议书

民房买卖意向协议书民房买卖意向协议书甲方（买方）：__________________________身份证号码：__________________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________乙方（卖方）：__________________________身份证号码：__________________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________鉴于甲方对乙方所持有的位于__________________________的民房（以下简称“房屋”）表示购买意向，双方特此达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：__________________________2.房屋面积：__________________________3.房屋产权证号：__________________________4.房屋结构：__________________________5.房屋使用权性质：__________________________6.房屋现状及装修情况：__________________________二、房屋交易价格及方式1.甲方对房屋的购买价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。2.甲方在签署本协议之日起，应向乙方支付定金人民币__________________________元（大写：__________________________元整），作为购房意向金。3.乙方应在本协议签署之日起十个工作日内，提供房屋产权证明及相关证件。4.在甲方支付房屋全部购买款项之后，乙方应协助办理房屋过户手续，将房屋产权正式转移给甲方。三、过户手续及税费责任1.房屋过户手续和相关税费由双方共同承担，具体承担比例为甲方________%（大写：__________________________）和乙方________%（大写：__________________________）。2.房屋交付后产生的费用（如物业费、水电费等）由乙方承担，直至房屋过户手续办理完成。四、房屋质量及权益保障1.乙方保证所出售的房屋是合法拥有的，并具有完全的产权。2.甲方在购买房屋后，有权对房屋进行检查和验收，如发现质量问题，乙方应承担相应的修缮责任。3.如因房屋质量问题导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方赔偿相应的经济损失。五、违约责任1.若任何一方违反本协议约定，导致交易无法完成，违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议总价款的__________________________%（大写：__________________________）。2.如因一方违约导致对方受到损失，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议适用中华人民共和国法律。七、其他约定事项1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。八、协议生效与解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议解除的条件为：a.双方协商一致解除；b.一方违约且无法在约定期限内履行；c.法律法规规定的其他情况。甲方（买方）：__________________________签字日期：________