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PAGEPAGE1社区房屋租赁合同专业版一、合同背景本合同是指出租人与承租人之间为社区房屋租赁而签署的协议。出租人指房屋的所有者或委托管理人，承租人指租赁房屋的人员，双方在自愿、平等、公平的原则下，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，自愿达成本协议。二、房屋信息房屋情况如下：-房屋地址：-户型面积：-装修程度：-租赁用途：（商用、居住等）-租赁期限：-租金属性：（包含管理费、物业费等）三、房屋权属及租用手续出租人有合法的房产所有权；出租房屋需办理相应的租赁手续，出租人应当向有关部门提交备案申请；承租人应按照所在的社区管理部门办理租赁手续，取得居住证或居住登记等有效身份证明。四、租金及支付方式租金以每月为周期支付，租金之外的其他费用包括物业管理费、水电气费等，按照当地相关部门出具的收费标准来计费，由承租人自行承担。五、居住权利及义务承租人在使用和管理房屋时，应当遵守国家有关房屋管理法规和社区管理制度，善意使用房屋；承租人应当爱护房屋及相关设施设备，如发现任何设施设备出现故障或者异常情况，应及时告知出租人；出租人在房屋交付后，承租人应当履行交付手续，对使用房屋及其附属设施设备负责；承租人在居住期间，未经出租人同意，不得将承租的房屋转租、出借或者用于违法、违规活动。六、违约及其后果若承租人拖欠租金一个月以上，出租人可以解除合同并收回租赁房屋；若承租人违反国家相关法律法规或者社区管理制度，出租人可以解除合同并收回租赁房屋，并要求承租人承担因违约而产生的损失；七、合同终止与返还租赁到期日，租赁期限届满，双方协商并签署续租合同，方可继续租赁；若承租人不再需要租赁房屋，应当在租赁期满或者提前终止租赁合同时，将房屋及相关设施设备返还给出租人，并按照约定进行费用结算；若承租人在不符合租赁合同终止条件的情况下退租，应当支付剩余租期的租金作为违约金，同时也需要承担其他因退租而产生的损失。八、附则本合同经双方签字盖章后生效；除本合同另有规定外，在本合同涉及的问题上，未尽事宜应严格遵照相关的法律、行政法规和国家有关规定办理；本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。若本合同的条款与相关法律法规存在冲突，以法律法规为准。九、争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应当协商解决。若协商无果，则由本合同签订地的人民法院诉讼解决。以上内容是社区房屋租赁合同专业版，出租人和

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