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文档简介

PAGEPAGE1经济适用住房买卖合同示本一、合同签订方买方：XXX卖方：XXX二、房屋基本情况房屋地址：XXX建筑面积：XXX平方米产权性质：经济适用住房产权年限：XX年三、交易条件1、房屋总价买方和卖方双方共同协商确定。2、付款方式买方在签订本合同时，向卖方支付XX%的定金，剩余款项在解除限制期内一次性支付。3、交付时间房屋交付时间为XX年XX月XX日。4、保证金双方同意在签订本合同时，由买方向卖方支付XX万元的保证金。5、解除限制本合同签订后XX年内，除特殊情况外，不得转让或改变使用性质。卖方需协助买方申请房屋产权证，并在产权证下发后解除限制。四、权利和义务1、卖方权利和义务1）保证所售房屋乃经济适用住房，权属清晰；2）交付房屋并提供完整的产权证明；3）保证房屋无抵押、无法律纠纷等纠纷，保证房屋的质量，若存在质量问题，应当予以解决；4）确认并签署房屋交接单。2、买方权利和义务1）在签订本合同时，付清定金；2）在规定的时间内一次性付清房屋的全部款项；3）按照卖方的安排，进入房屋进行验收；4）按照规定的时间接受交付的房屋；5）在房屋解除限制期内不得转让或改变使用性质。五、其他条款1、违约责任1）卖方违约时，应当返还买方所支付的所有费用，并按照双方的约定赔偿相应的违约金；2）买方违约时，除返还卖方所收到的保证金外，还应当向卖方支付违约金。2、争议解决双方如因执行本合同发生争议，应当首先友好协商，如协商不成，应当向相关法院提起诉讼。3、本合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可协商解决。六、附则1、本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，买方和卖方各执一份。2、本合同未尽事宜，按照国家及省、市有关法规和规定办理。3、本合同一式双份，合同正本具有同等法律效力。4、本合同未约定的事项，按照国家有关法律、法规执行。七、法律适用和管辖本合同适用中华人民共和国法律法规。如因本合同引起任何争议，应当按照本合同所约定的方式进行处理。任何一方如因违反本合同的约定而导

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