消防系统维护保养计划、内容、标准

消防系统维护保养打算、内容、标准项 序 作业打算维护保养内容、标准 备注目 号清洁电源掌握箱外表、仪表、指示灯、开关

日 周 月 季 年√清洁联动柜外表、仪表、开关、指示灯 √自清洁计算机、外围设备外表 √检查蓄电池电压、电解液液位 √巡查各消防设备、设施 √动理完毕的信息以免占据内存,清洁打印机,更换打 √印机色带报用设备巡检感烟控头、感温探头 √试验报警主机自检功能。试验紧急播送系统功能 √试验破玻按钮报警功能及检查联动柜的联动功能 √警清洁电源掌握箱内部、外表〔用毛刷清扫或用压缩10 √空气吹干净〕紧固〔UPS〕不连续电源接线 √系√ 填作业书紧。统

做好预备工作，翻开安全阀，手动启动消防泵、喷√14 检查各楼层喷淋管水流指示器报警功能 √〔用毛刷清扫或用压缩空15气吹干净，检查线路连接状况并上紧√填作业书16 联动柜内部清洁，检查线路连接状况并上紧√√17 CRT√√18插接件、线路连接状况并上紧√填作业书清洁联动柜内部电源单元、蓄电池，检查线路连接19状况并上紧√填作业书20 试验电源掌握箱主供电源与备供电源转换功能√20 试验电源掌握箱主供电源与备供电源转换功能√消防系统维护保养打算、内容、标准项 序 作业打算维护保养内容、标准 备注目 号自 21 试验火警通信盘功能/手动转换开关置于手动位,试验启

日 周 月 季 年√动 动/停顿消防水泵、喷淋水泵〔试验消防泵、喷淋22 √ 填作业书泵时应翻开安全阀，没有安全阀应关闭进出口阀，报 试验各消防卷帘、防火阀、电源切换、消防风机、23警 排烟窗、电梯回降启停联动掌握

√ 填作业书24 清洁、检查不连续电源，并进展放电、充电试验。 √系〔留意:测量时切断全部25√统26电子线路，并制止用兆欧表测量〕√27√28〔每三年进展一次彻底清洗检查，需有资质证书的专业公司负责清√洗〕1检查制箱外表、仪表、指示灯、开关√检查指示灯是否指示正常,假设觉察消2 故障指示应准时处理，灯泡熄灭的应 √防准时更换。水检查进出口阀是否常开，安全阀是否泵 3 √调整正常。喷洁消防泵、喷淋泵、阀门、压力表表淋 4 √面.检查转换开关，轮换使用水泵。泵清洁掌握箱内部、外表消 5〔用毛刷清扫或用压缩空气吹干净)。防炮 6定.控

√√ 填作业书检查全部接线是否有松动，变颜色等现象。 √制检查接地线是否牢靠。 √箱9 √阀翻开,手动启动消防泵、喷淋泵试运行1～2分钟，检查水泵、电机运转状况，并记录电机运行电流10 检查继电器、接触器动作是否敏捷.√填作业书11 清洁、检查接触器、继电器接线是否结实,并上紧。√填作业书作业负责人： 部门经理确认签字： 存档日期：消防系统维护保养打算、内容、标准项 序维护保养内容、标准目 号消 检查灭弧罩和灭弧栅是否有裂纹内部触头12防 及灭弧栅是否有融熔物、烟灰，并去除。水 继电器触点是否烧蚀、磨损，并进展

作业打算日 周 月 季 √

备注13泵 处理。喷 检查掌握箱内导线〔包括地线〕连接状况,上紧螺

√ 填作业书14 √ 填作业书淋 丝,理顺线路,整理扎紧、固定.泵 15 测量掌握箱各线路绝缘，并作记录. √消 16 检查热过载继电器整定值，并依据需要调整。 √防 17 检查时间继电器整定值，并依据需要调整。 √炮 触器继电器的活动机构是否敏捷无卡阻，控 如有应以排解。制 接状况认真查看是否有零件脱落掉入18箱 箱内或螺母松动，如有破损的的零件准时配好。

√ 填作业书√ 填作业书检查启动柜密封状况,进线孔要用橡皮围垫，防止19防尘。√20掌握箱内、外、底座除锈，补油漆。√21检查测量接触器、继电器线圈、线路绝缘。√22配电屏各功能转换。√23运程试验启动消防各水泵√填作业书消检查掌握箱面仪表、指示灯、开关是否正常，假设防 1 觉察故障指示应准时处理，灯泡熄灭的应准时更 √泵 换。喷 手动启动消防水泵、喷淋泵,并做如下检查：淋 检查水泵、电机运行时是否有特别响声或响声过2 √ 填作业书泵 大，如有应准时查清缘由〔如电机风叶、水泵叶轮消 碰壳或轴承磨损)，并实行措施解决。防 3 检查电机运行电压、电流(小于额定电流。 √炮 检查电机水泵运行时是否温度过高并实行措施4 √泵 准时解决.及 检查水泵电机运行时振动状况如振动过大应查电 5 清缘由,并实行措施解决〔如调整电机、水泵的轴 √动 线及水平〕机 6 检查、活络阀门,为阀门杆加适量润油。 √ 作业负责人： 部门经理确认签字： 存档日期:消防系统维护保养打算、内容、标准项 序 作业打算维护保养内容、标准 备注目 号 日 周 月 季 年检查水泵润滑油量、油质，准时添加或更换〔一消 7 时间应

填作业√书防 适当缩短，留意更换同种型号的润滑油)。泵 检查电机轴承润滑状况,并用油枪给轴承加适量的喷 8 润滑油。淋。泵 9

填作业√书填作业√书消 10 检查、关紧排气阀门。 √防 检查进出口可曲挠橡胶接头是否处于自然工作状√炮 11 态、是否疲乏老化泵 12 检查水泵、电机固定螺丝，并上紧。 √及测量电机绝缘，并记录。电 13动 14 检查联轴节缓冲橡胶，依据需要更换件。 √机 15 检查水泵、电机外表，并除锈，补漆。16 去除管道外表局部锈迹，补漆。消 1 检查联轴节螺丝、机座螺丝是否返松,并上紧。 √

书√√防 将消防恒压泵、喷淋恒压泵的自动转换开关在 12 √水 ＃、2＃之间每周轮换一次。喷 1.将自动/手动开关打到手动位置，将水泵的安全淋 检查阀翻开关。水 2.手动启动消防恒压泵、喷淋恒压泵,并做检查：恒 检查水泵、电机运行时振动状况，如振动过大压 应查清缘由，并实行措施解决〔如调整电机、水3 √泵泵的轴线及水平)。检查水泵、电机运行时是否有特别响声或响声过大，如有应准时查清缘由(如电机风叶、水泵叶轮碰壳或轴承磨损),并实行措施解决。检查电机运行电压、电流小于额定电流。

书4 调整压力继电器，试恒压泵自动启动/停顿功能。 √检查电机、水泵运行时是否温度过高，并实行措5 √施准时解决清洁掌握箱内部元件，清洁、检查接触器、继电

填作业书器的触头是否有烧蚀。 √书检查水泵润滑油量、油质，准时添加或更换 √作业负责人: 部门经理确认签字： 存档日期：消防系统维护保养打算、内容、标准项序作业打算维护保养内容、标准备注目号日周 月 季年消8检查电机轴承润滑状况，并加注适量的润滑油。√防9检查活络阀门，阀门杆加适量润油。√填作业书水10检查水泵联轴节、依据需要调整。√喷 检查进出口可曲挠橡胶接头是否处于自然工作状11 √淋 态、是否疲乏老化。水 12 清洁掌握箱内部元件检查线路连接状况,并上紧。恒 13 检查水泵、电机固定螺丝，并上紧。压 14 水泵、电机、机座、管道除锈，补漆。泵 15 测量电机绝缘，并记录。检查消防水管路阀门是否开关正确，水压正常，1 √是否消灭滴漏。

√√√√填作业书2 检查消防水管路接头是否正常、无滴漏。 √消 检查楼层消防水管总闸阀是否翻开，压力是否正3 √防 常.管 4 检查楼层消防栓箱内阀门有无滴漏，并准时处理. √5√填作业书阀的进出口阀、除锈、加润滑油。5√填作业书阀的进出口阀、除锈、加润滑油。门消6将联动柜转换开关打到手动位,在楼层翻开喷淋管√防7〔是否灵敏报警功能√填作业书栓〔1~2。箱8检查清洁消防水管、喷淋水管上压力表。√9检查消防栓箱内配件是否齐全，否则要准时补齐，√10检查、清洁消防管井。√11管道外表及支架局部除锈、补漆、螺丝上紧。√12 检查消防栓内阀门,活络并加油。√填作业书13 对管道锈蚀局部、阀门、阀门杆进展除锈，补漆。√14 对管道支架、底座进展除锈、油漆。√15 消防栓内清洁、除锈，补油漆。√试验消防水喷射高程(消防泵不工作时,最不利点应167~10〕.√填作业书作业负责人： 部门经理确认签字: 存档日期:消防系统维护保养打算、内容、标准项 序维护保养内容、标准目 号

作业打算备注日 周 月 季 年检查掌握箱仪表、指示灯、开关是否正常,假设发1 √2 检查全部接线是否有松动，变颜色等。正 3 检查继电器、接触器弹簧压力、超行程是否合格压 4 检查正压风机运行时无振动、异响送 5 检查掌握箱内导线〔包括地线)连接，是否牢靠风 6 手动启动正压风机试运行检查消防风机运行状况

√√√ 填作业书√√系 测量掌握箱各线路绝缘，并作记录.〔留意；测量7 √统 时切断全部电子线路〕检查掌握箱密封进线孔要用橡皮围垫防止电线 √清洁掌握箱内部、外表联动测试

√√ 填作业书检查机械连接状况,认真查看是否有零件脱落掉入11

√ 填作业书12 检查风阀动作 √ 填作业书检查风机、电机轴承润滑状况〔如有加油孔，应适13 √当加油润滑。检查卷帘导轨有无变形锈蚀,四周有无障碍物. √检查手控按钮箱是否完好.检查卷帘电源、掌握器 √是否正常。对卷帘试验一次，检查卷帘下降、上升是否正常。防火4工作状态，1、手动或联动能否完成降闸掌握。2、升、降闸是否顺畅，到达上下限位置是否准确。

√ 填作业书√ 填作业书卷 3、升降时有无特别杂声或振动。帘 5 测试全部防火卷帘门的掌握线路,并进展除尘保养6 查测试全部防火卷帘的转动装置和远程掌握装置。

√√ 填作业书7 √件加油脂作业负责人： 部门经理确认签字： 存档日期：消防系统维护保养打算、内容、标准项 序项 序作业打算维护保养内容、标准 备注目 号 日 周 月 季 年防检查和调整传动构件,包括轨道、应急操作拉链进8 √火 行润滑保养。对防火卷帘箱顶进展除尘保养。卷9每月对系统进展一次检测，进展记录存档。√填作业书帘 10 对齿轮轴等传动机构进展润滑处理。 √1 检查和调整传动构件， √〔或消防中心遥控操作2启动装置，试验工作状态，防 测量掌握箱各线路绝缘，并作记录。

填作业书√3 √排 〔留意；测量时切断全部电子线路〕烟 4 传动机构加润滑油 √统控〕操作启动装置，试验工作状态，6防火调整阀机构加油润滑统控〕操作启动装置，试验工作状态，6防火调整阀机构加油润滑√7手动试验风阀√8防火阀关闭气密性√1架空层防火门联动信号检测√防2磁力锁检测及更换√火3闭门器修理√门4防火门关闭气密性√5门轴加油√应1灯具外观检查、安装结实√急2按试验按钮灯具正常工作√疏3应急灯亮度正常√散4应急灯、疏散指示灯应急工作时间正常√指5√

填作业书√示示6疏散指示灯方向正确√灯作业负责人： 部门经理确认签字： 存档日期：消防系统维护保养打算、内容、标准项 序维护保养内容、标准目 号

作业打算备注日 周 月 季 年1 组件应无碰撞、变形及其他机械损伤,外表应无锈 √护罩、铅封和安全标志应完好。气 存容器压力，确保贮存压力与环境温度相