门市租赁协议合同书

门市租赁协议合同书甲方(出租方)：____________________________________________乙方(承租方)：____________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁物及租期1.1甲方同意将其拥有并享有合法使用权的门市出租给乙方，乙方承租甲方门市，具体门市地址为：____________________________(下称“租赁物”)。1.2租赁期为___________年/月/日起，至___________年/月/日止，共计_____________年/月/日，租赁期间甲方不得逾期收回租赁物。第二条租金及支付方式2.1乙方承诺按照本合同规定的时间和方式支付租金，若逾期支付，应承担违约金，每日按照未支付租金的百分之_________计算。2.2租金为人民币___________元/月，共计人民币_____________元。乙方按照租赁期进行分期支付，每月___________日前支付当月租金。2.3租金支付时，应当发票一并开具。第三条使用及维修3.1乙方应当按照法律法规和有关规定使用租赁物，并妥善保管租赁物及其配套设施设备，不得进行改建、摆放物品等行为，导致损坏或者使用过程中发生的意外事故，由乙方负责赔偿。3.2如租赁物发生损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方维修，费用由乙方承担。如属于甲方的责任，甲方应承担全部维修费用。第四条保险4.1租赁期间，租赁物的保险由甲方投保，乙方应当按照约定的比例承担保险费用。4.2如乙方未履行本合同约定的保险费用，甲方有权要求乙方将租赁物的价值全部或部分加入到甲方的保险范围内。第五条违约责任5.1本合同签订后，如乙方违反合同约定，在已支付租金的情况下，甲方可以采取以下措施：终止合同、追究法律责任并要求赔偿损失。5.2本合同签订后，如甲方违反合同约定，在乙方履行本合同的情况下，乙方可以采取以下措施：要求继续履行、要求赔偿损失。第六条合同终止6.1合同期满到期，乙方如有续租意愿需提前_________个月书面通知甲方，经双方同意并签署书面续约协议后，方能继续履行。6.2本合同期满，如乙方未如期续约或不再需要租赁甲方的门市，乙方应当于合同终止前______日归还甲方，甲方应当进行验收，如发现损坏等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条通知与送达7.1任何与本合同有关的通知和送达必须书面通知，并按照以下地址送达。甲方地址：_______________________________________________________________乙方地址：_______________________________________________________________7.2如因送达地址变更而致使通知未及时送达或者未能送达的，由未及时更改地址一方承担全部责任与损失。第八条适用法律8.1本合同的生效、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2如双方就本合同内容发生争议，应当本着友好协商的原则进行解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。9.2本合同两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(出租方)：签字：______________________