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文档简介

门店房出租合同缘起甲方是一家新开业的餐厅，需要寻找一间合适的门店房作为其厨房。乙方是一名房东，有一间空置的门店房，很适合甲方的需要。于是，双方商定签订门店房出租合同，以满足各自的需求。合同内容出租物及地址甲方将租赁乙方所拥有的门面房，地址为XXXXXXXX。租金及租期甲方每月应向乙方支付人民币XXXX元的租金，租期为12个月。使用范围甲方将门店房用于餐厅厨房。乙方特此同意并确认，甲方有权利使用门店房进行上述活动。保证金甲方应当在签订合同的同时，向乙方支付人民币XXXX元的保证金。保证金将用于解决租房期间产生的任何问题。租赁结束后，乙方将按照实际情况及时返还甲方保证金。维护及修缮1.甲方有义务对门店房进行维护和修缮，并确保其使用过程中不会对房屋造成任何损害。2.如甲方在使用过程中造成房屋损坏，则应当按照实际损坏程度赔偿乙方。解除合同1.如甲方违反本合同条款而被乙方解除合同，则甲方支付的租金和保证金不予退还。2.如果乙方违反本合同条款而被甲方解除合同，则乙方应将全部已收取的租金和保证金返还甲方。不可抗力如因不可抗力因素（例如地震、火灾、水灾等）导致甲方无法使用门店房，双方同意暂时中止合同履行。甲方不需要向乙方支付租金或其他费用，乙方亦无义务向甲方返还保证金。补充条款本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。经双方同意，补充条款也应当写入本合同并获得正式认可。生效及变更本合同一式两份，双方各执一份。甲方支付保证金后，本合同即生效。本合同的任何修订或变更，应当经过双方协商一致，并通过书面形式进行确认。签字及盖章甲方（租户）：单位（或个人）名称：XXXX法定代表人（或负责人）签字：XXXX联系电话：XXXXXXXX乙方（出租方）：单位（或个人）名称：XXXX法定代表人（

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