敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿评估报告

敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿(未有偿处置资源)采矿矿种石灰岩评估目的赤峰市自然资源局拟处置敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿采矿权出让收益，根据国家有关规定，需对该采矿权进行评估。通过评估，为委托方确定采矿权出让收益提供参考意见。赤峰市自然资源局评估矿区面积0.9798平方公里资源储量合计截止2017年7月31日，萤石矿保有资源量(332+333)矿石量44.389万吨，平均品位CaF₂44.91%,CaF₂组分含量19.9343万吨。硅石矿保有资源量(332+333)矿石量67.45万吨，Si0298.77%。10万吨/年(萤石矿5万吨/年、硅石矿5万吨/年)萤石矿为7.55年，硅石矿为12.16年萤石矿为7.55年，硅石矿为12.16年萤石矿原矿、硅石矿原矿采矿回采率为90%,贫化率10%萤石矿矿石量33.972万吨，矿物量15.1605万吨。硅石矿开采54.729万吨销售价格(不含税)萤石矿原矿销售价格(出厂不含税)销售价格393.47元/吨硅石矿原矿销售价格(出厂不含税)销售价格176.99元/吨出让收益评估值522.51万元评估基准日2023年2月28日评估机构山西儒林资产评估事务所有限公司项目负责人敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿(未有偿处置资源)采矿权评估对象：敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿(出让收益，根据国家有关规定，需对该采矿权进行评估。通过评估，为委托方确定采矿评估基准日：2023年2月28日评估日期：2021年4月23日至2023年3月20日评估主要参数：该矿为停产矿山，开采方式为地下开采，矿区面积为0.9798平方公(1)萤石矿：截止2017年7月31日，萤石矿保有资源量(332+333)矿石量44.389万吨，平均品位CaF,44.91%,CaF₂组分含量19.9343万吨。评估利用资源储量：矿石量44.389万吨，萤石矿矿物量19.9343万吨。采矿回采率90%,可采储量：矿石量33.972万吨，矿物量15.1605万吨。生产规模5万吨/年，贫化率10%,矿山服务年限7.55年，评估计算年限7.55年。产品方案为萤石矿原矿，采出矿石品位40.42%,销售价格(出厂不含税)销售价格393.47元/吨，正常生产年份销售收入1967.35万元；固定资产投资净值2761.72万元，正常生产年份单位总成本258.08元/吨，单位经营成本187.62元/吨，折现率8%。数汉旗景昌董石有限公司大句子萤石矿(未有偿处置资源)采矿权出让收益评估报告敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿(萤石矿部分)采矿权在评估基准日2023年2月28日的采矿权评估值为人民币190.88万元，单位可采储量评估值为12.59元/吨·矿物，高于内蒙古自治区公布的采矿权基准价标准(12.59>10.80)。(2)硅石矿：截止2017年7月31日，保有资源量(332+333)矿石量67.45万吨，Si0:98.77%。评估利用资源储量67.45万吨，采矿回采率90%,可采储量54.729万吨，生产规模5万吨/年，采矿回采率90%,贫化率10%,矿山服务年限12.16年，评估计算年限12.16年。产品方案为硅石矿原矿，销售价格(出厂不含税)销售价格176.99元/吨，正常生产年份销售收入884.95万元；固定资产投资净值688.27万元，正常生产年份单位总成本156.11元/吨，单位经营成本145.70元/吨，折现率8%。敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿(硅石矿部分)采矿权在评估基准日2023年高于内蒙古自治区公布的采矿权基准价标准(1.68>1.50)。款)5.70万元，评估结论：根据《矿业权评估出让收益评估指南(试行)》,经评估人员尽职调查和分析，按照采矿权评估的原则和程序，经过认真估算，确定敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿(未有偿处置资源萤石矿矿物量可采储量34.65万吨、硅石矿矿石量可采储量54.729万吨)采矿权在评估基准日2023年2月28日的出让收益评估值为人民币522.51万元，大写人民币伍佰贰拾贰万伍仟壹佰元整。评估结论的使用有效期为一年。评估结论公开的，自公开之日起有效期一年；评估评估报告目录评估报告目录 2.评估委托人采矿权概况 2 3.1采矿权人概况 3.3矿业权评估史 3.4矿业权出让收益(价款)缴纳情况 44.评估对象和范围 4.1评估对象 4.2评估范围 5.评估目的 6.评估基准日 7.评估依据 7.2行为、产权和取价依据 9.3地质工作简况 10.开发概况 12.评估参数的确定 12.1储量资料评述 19 21 25 12.13采矿权评估结果 33 13.评估假设 16.评估报告使用限制 16.1评估结论使用有效期 16.3评估结论有效的其他条件 17.矿业权评估报告日 18.评估责任人员 附表1、敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿(未有偿处置资源)采矿权出让收益评附表2、敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿(萤石矿部分)采矿权评估结果计算附表3、敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿(萤石矿部分)采矿权评估可采储量计算附表4、敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿(萤石矿部分)采矿权评估投资估算附表5、敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿(萤石矿部分)采矿权评估销售收入、税附表6、敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿(萤石矿部分)采矿权评估单位成本估算附表7、敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿(萤石矿部分)采矿权评估总成本费用估附表8、敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿(萤石矿部分)采矿权评估所得税计算附表9、敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿(萤石矿部分)采矿权评估固定资产折旧附表10、敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿(硅石矿部分)采矿权评估结果计算附表11、敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿(硅石矿部分)采矿权评估投资估算附表12、敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿(硅石矿部分)采矿权评估销售收入、附表13、敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿(硅石矿部分)采矿权评估单位成本估附表14、敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿(硅石矿部分)采矿权评估总成本费用附表15、敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿(硅石矿部分)采矿权评估所得税计算附表16、敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿(硅石矿部分)采矿权评估固定资产折附件目录附件1、《矿业权出让收益评估合同书》 附件2、山西儒林资产评估事务所有限公司《营业执照》 附件3、山西儒林资产评估事务所有限公司《IS09001质量体系认证书》 附件4、山西儒林资产评估事务所有限公司《探矿权采矿权评估资格证书》 附件5、山西儒林资产评估事务所有限公司《矿业权评估师资格证书》 附件6、评估人员自述材料、矿业权评估机构及评估师承诺函 附件7、内蒙古物华天宝矿物资源有限公司《内蒙古自治区敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿资源储量核实报告》、赤峰市国土资源局《关于<内蒙古自治区敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿资源储量核实报告>矿产资源储量评审备案证附件8、内蒙古物华天宝矿物资源有限公司《内蒙古自治区敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿矿产资源开发利用方案》、赤峰市矿产资源储量开发利用方案报告评审组《<内蒙古自治区敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿矿产资源开发利用方案>评审意见书》(赤国土资评审字[2017]第020号)、敖汉旗景昌萤石有限公司《内蒙古自治区敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿矿产资源开发利用方案附件9、《内蒙古自治区探矿权采矿权使用费和价款专用收据》、《内蒙古自治区非税收附件10、敖汉旗景昌萤石有限公司《营业执照》、《采矿许可证》、城市维护建设税申敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿(未有偿处置资源)采矿权托(附件1),依据矿业权管理的法律、法规，本着客观、独立、公正、科学的原则，评查，对委托评估的敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤(1)名称：山西儒林资产评估事务所有限公司(附件2)(2)山西儒林资产评估事务所有限公司通过IS09001质量体系认证(附件3)(3)《探矿权采矿权评估资格证书》编号：矿权评资[1999]003号(附件4)。(4)矿业权评估师：卫三保王楷(附件5、6)。2类型：有限责任公司(国有控股)注册资本：壹佰贰拾万(人民币元)成立日期：2003年11月12日营业期限：自2003年11月12日至长期 教汉旗景昌萤石有限公司大句子董石矿(未有偿处置资源)采矿权出让收签评估报告3开采矿种：萤石(普通)、硅石有效期：贰年自2020年12月29日至2022年12月29日深度：650米至400米，有效期：自2008年8月至2010年12月局2020年12月换发的采矿许可证，2020年12月换发的采矿许可证生产规模变更为10万12月29日至2022年12月29日。由27个拐点圈定，由27个拐点圈定，4敖汉旗景昌萤石有限公司大句子萤石矿(未有偿处置资源)采矿权出让收盖评估报告3.4矿业权出让收益(价款)缴纳情况根据《内蒙古自治区探矿权采矿权使用费和价款专用收据》、《内蒙古自治区非税收入一般缴款书(收据)》(附件9),2008年缴纳采矿权出让收益(价款)1.20万元，2014年缴纳采矿权出让收益(价款)2.25万元。2011年缴纳采矿权使用费及价款2.55万元，未列明采矿权使用费和价款具体为多少，经咨询委托方及参照2014年价款缴纳情况，2011年缴纳采矿权出让收益(价款)2.25万元。则敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿共缴纳矿业权出让收益(价款)5.70万元。4.评估对象和范围4.1评估对象评估对象为敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿(未有偿处置资源)(以下简称“大甸子萤石矿”)采矿权4.2评估范围依据《矿业权出让收益评估合同书》及《采矿许可证》,项目名称：敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿；开采矿种：萤石(普通)、硅石；开采方式：地下开采；生产规开采深度：650-400m;截止2017年7月31日，萤石矿保有资源量(332+333)矿石量44.389万吨，CaF;组分含量19.9343万吨，可采储量矿石量33.972万吨，矿物量15.1605万吨。硅石矿保有资源量(332+333)矿石量67.45万吨，可采储量54.729万吨。矿区平面范围12各拐点坐标如下(2000国家大地坐标系):34512345678标高：从590.0000米至400.0000米123456789标高：从620.0000米至400.0000米123456标高：从650.0000米至400.0000米为2023年2月28日。数汉旗景昌董石有限公司大句子萤石矿(未有偿处置资源)采矿权出让收益评估报告6(1)《中华人民共和国矿产资源法》(2009年8月27日修正);(2)《中华人民共和国资产评估法》(中华人民共和国主席令第46号);(3)《中华人民共和国资源税法》(2019年8月26日十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过);(4)国务院《矿产资源开采登记管理办法》(国务院令第241号发布，国务院令第653号修改);土资发[2014]89号修改);(8)财政部国土资源部关于印发《矿业权出让收益征收管理暂行办法》的通知(财综[2017]35号);[2012]822号);收管理实施办法(试行)>的通知》(内财非税规[2017]24号) 敷汉施景昌董石有服公司大句子黄石矿(未有偿处置资源)采矿权出让收签评估报告7(11)内蒙古财政厅、自然资源厅《内蒙古财政厅自然资源厅关于修订〈内蒙古自治区矿业权出让收益征收管理实施办法(试行)〉的通知》(内财综[2019]989号);(12)内蒙古自然资源厅《关于进一步明确矿业权出让收益处置原则相关事宜的通知》(内自然资字[2022]341号);(13)内蒙古自然资源厅《关于做好矿业权出让收益评估管理工作的通知》(内自然资字[2022]473号);(14)内蒙古自治区国土资源厅《内蒙古自治区铅、锌、银等20个矿种矿业权出让收益市场基准价的通知》(内国土资字[2018]617号);(15)内蒙古自治区自然资源厅《关于印发内蒙古自治区镍、钒、钴等58个矿种矿业权出让收益市场基准价(基准率)的通知》(2019年3月)(16)国土资源部《关于<矿业权评估参数确定指导意见>的公告》(2008年第7号);(19)行业标准《重晶石、毒重石、萤石、硼矿地质勘查DZ(20)行业标准《玻璃硅质原料、饰面石材、石膏、温石棉、硅灰石、滑石、石墨矿(21)国土资源部《关于铁、铜、铅、锌、稀土、钾盐和萤石等矿产资源合理开发利用“三率”最低指标要求(试行)的公告》(2013年第21号);(22)自然资源部《关于煤层气、油页岩、银、锆、硅灰石、硅藻土和盐矿等矿产资源合理开发利用“三率”最低指标要求(试行)的公告》(2018年第60号);(23)国土资源部《关于实施矿业权评估准则的公告》(2008年第6号);(24)中国矿业权评估师协会《中国矿业权评估准则》(2008年);(25)国土资源部《关于<矿业权评估参数确定指导意见>的公告》(2008年第7号);敖汉旗景昌萤石有限公司大句子萤石矿(未有偿处置资源)采矿权出让收益评估报告8(26)中国矿业权评估师协会《矿业权评估参数确定指导意见》(2008年);年第3号);(28)矿业权出让收益评估应用指南(试行)。(1)赤峰市自然资源局《矿业权出让收益评估合同书土资储备字[2017]020号);审字[2017]第020号);入一般缴款书(收据)》; 款汉旗景昌董石有限公司大句子萤石矿(未有偿处置资源)采矿权出让收签评估报告9年3月4日开始至2023年3月20日结束，评估工作全过程如下：2023年3月4日，通过公开方式被选择为承担敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿2023年3月5日-10日，委托方提供并补充评估所需资料。2023年3月11日-15日，确定项目组成员，由矿业权评估师王楷、评估人员毋若愚进2023年3月16日-20日，评估人员进行测算，复核人复核，评估组讨论。评估项目负根据内蒙古物华天宝矿物资源有限公司2017年7月编制的《内蒙古自治区敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿资源储量核实报告》(以下简称“储量核实报告”)(附件7),敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿位于敖汉旗政府所在地新惠镇东，距新惠镇55.7km(直距)处，行政区划隶属赤峰市敖汉旗宝国吐乡大甸子村管辖。-通辽高速公路(G45)由矿区西北侧通过。矿区东侧约2km处有宝老线通过，矿区内砂石敖汉旗景昌董石有限公司大句子萤石矿(未有偿处置资源)采矿权出让收益评估报告谷窄而深，大雨降后山洪暴发，雨后即干涸。矿区属冬季寒冷，夏季炎热。年降水量平均408.66mm,年蒸发量平均1980.20mm。区内水系不发本区地震动峰值加速度为0.05g,地震烈度为VI度，9.2.2经济概况矿区及其附近居民点系数，人均耕地相对较少，居(1)1994年-1996年，内蒙古自治区区域地质调查队对下洼幅进行了1:20万区域地质调查，建立了地层层序，确定了岩浆活动期次及构造体系，并总结了成矿规律和找矿远子乡陈道沟萤石矿详查地质报告》,基本查清了矿区的地层层序、时代，构造特征、岩浆岩活动等，查清了在平面、剖面上的产状、形态等空间展布(4)2004年1月-2006年12月，内蒙古自治区第十地质勘查开发院开展了内蒙古自治区敖汉旗中部地区1:50000金多金属矿产地质调查。(5)2014年5月，内蒙古物华天宝矿物资源有限公司提交了《内蒙古自治区敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿生产详查报告》,赤峰市国土资源局以“赤国土资储评字(6)2016年8月，内蒙古物华天宝矿物资源有限公司提交了《内蒙古自治区敖汉旗I教汉施最昌董石有限公司大句子黄石矿(未有偿处置资源)采矿权出让收签评估报告(敖汉旗景昌萤石有限公司)大甸子萤石矿生产详查报告》,赤峰市国土资源局以“赤国(7)2017年7月，内蒙古物华天宝矿物资源有限公司在收集以往资料的基础上编制评字[2017]第020号)予以评审通过，赤峰市国土资源局以《矿产资源储量评审备案证明》(赤国土资储备字[2017]020号)(附件7)予以备案。矿区出露地层较为简单，仅出露石炭系上统酒局子(1)石炭系上统酒局子组下岩段在矿区内广泛出露。地层走向北东，倾角50°-65°,主要岩性为炭质板岩、泥质炭质板岩：深灰色，变余泥质结构，板状构造，主要矿物成分为泥质、碳质，少量泥质板岩：灰色-深灰色，薄层状，泥质-微细鳞片变晶结构，板状构造。岩石成分结晶灰岩：灰色，微晶至隐晶结构，块状构造，主要矿物成分为方解石，少量泥质敖汉旗景昌萤石有限公司大旬子莹石矿(未有偿处置资源)采矿权出让收益评估报告少量泥质和其它杂质。岩石整体较为完整，硅质呈密集(2)石炭系上统酒局子组上岩段石灰岩：灰、灰白色，微晶至隐晶结构，块状构造，主要成分方解石，少量白云(3)第四系全新统矿区内共发现7条断裂构造破碎带，编号F-F。(1)一采区一采区发现一条构造破碎带，编号F,控制1号萤石矿体的分布。控矿断裂构造两侧围岩为石炭系上统酒局子组结晶灰岩。构造破碎带长约225m,宽3-30m,走向55°-70°,倾向南东，倾角60°-75°。(2)二采区二采区发现2条近于平行构造破碎带，编号F₂.F,控制2、2-1萤石矿体的分布。F:长约180m,宽0.5-4.0m,走向北东40°,倾向北西310°,倾角75°-85°。F;长约180m,宽1-4.0m,走向北东40°,倾向北西310°,倾角73°-85°。(3)三采区三采区发现2条构造破碎带，编号F、Fs,控制3-1、3-2号硅石矿体的分布。 数汉旗景昌董石有限公司大句子董石矿(未有偿处置资源)采矿权出让收签评估报告F:长约345m,宽0.5-7.0m,走向345°-350°,倾向约260°,倾角60°-75°。同(4)四采区2-1号萤石矿体，三采区为3-1、3-2号硅石矿体，四采区为4-1敖汉旗景昌萤石有限公司大句子萤石矿(未有偿处置资源)采矿权出让收益评估报告(1)萤石矿体(2)硅石矿体(1)水文地质条件(2)工程地质条件(3)环境地质条件审意见书》(赤国土资评审字[2017]第020号)(附件8)。鉴于“开发利用方案”编制敖汉旗景昌莹石有限公司大句子萤石矿(未有偿处置资源)采矿权出让收益评估级告时间为2017年7月，距本次评估基准日时间较长，经济参数发生了变化，故敖汉旗景昌萤石有限公司于2023年3月编制了《内蒙古自治区敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿矿产资源开发利用方案补充说明》(以下简称“开发利用方案补充说明”)(附件8)。现截止2017年7月31日，查明萤石矿资源量(122b+332+333)矿石量92.094万吨，平均品位CaF,45.16%,CaF,组分含量41.5987万吨。累计消耗矿石量47.705万吨，平均品位CaF;45.39%,CaF,组分含量21.6554万吨。保有资源量(332+333)矿石量44.389万吨，平均品位CaF,44.91%,CaF₂组分含量19.9343万吨。截止2017年7月31日，查明(保有)硅石矿资源量(332+333)矿石量67.45万吨平均品位98.77%。(333)资源量可信度系数0.8,萤石矿采用资源量37.747万吨，硅石矿采用资源量60.81万吨。生产规模10万吨/年，其中萤石矿5万吨/年、硅石矿5万吨/年，回采率90%,贫化率10%,萤石矿矿山服务年限7.55年，硅石矿矿山服务年限12.16年。根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》,采矿权及勘探探矿权评估适用的矿对于具备评估资料条件且适合采用不同评估方敖汉旗景昌萤石有限公司大句子堕石矿(未有偿处置资源)采矿权出让收益评估报告本次评估利用的资源量以内蒙古物华天宝矿物资源有限公司2017年7月编制的《内蒙该报告经赤峰市矿产资源储量开发利用方案报告评审组以“赤国土资储评字[2017]第赋存位置、矿石质量、矿石矿物组成、矿化特征(2)“储量核实报告”资源储量估算工业指标符合规范要求，估算方法正确，类别划敖汉旗景昌萤石有限公司2017年7月编制了《内蒙古自治区敖汉旗景昌萤石有限公司大甸子萤石矿矿产资源开发利用方案》,开采方式为地下开采，设计生产能力10万吨/年，“开发利用方案”由赤峰市矿产资源储量开发利用方案报告评审组评审并出具了《<(赤国土资评审字[2017]第020号),可以作为此次评估的依据。鉴于“开发利用方案”编制时间为2017年7月，距本次评估基准日时间较长，经济参数发生了变化，故敖汉旗景昌萤石有限公司于2023年3月编制了《内蒙古自治区敖汉旗景 根据“储量核实报告”及“赤国土资储评字[2017]第020号”,截止2017年7月31日，查明萤石矿资源量(122b+332+333)矿石量92.094万吨，平均品位CaF₂45.16%,CaF₂组分含量41.5987万吨。累计消耗矿石量47.705万吨，平均品位CaF,45.39%,CaF,组分含量21.6554万吨。保有资源量(332+333)矿石量44.389万吨，平均品位CaF,44.91%,CaF₂组分含量19.9343万吨。截止2017年7月31日，查明(保有)硅石矿资源量(332+333)矿石量67.45万吨，根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》,采矿权范围内的资源储量均为评估利用资源储量，包括预测的资源量(334)?。则：评估利用保有资源储量：萤石矿保有资源量(332+333)矿石量44.389万吨，平均品位CaF₂44.91%,CaF₂组分含量19.9343万吨。硅石矿保有资源量(332+333)矿石量67.45万吨，平均品位98.77%。根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》,可采储量应根据矿山设计文件或设计规范的规定进行确定。根据《中国矿业权评估准则》,经济基础储量，属技术经济可行的，全部参与评估计算；推断的内蕴经济资源量(333)可参考(预)可行性研究、矿山设度系数在0.5～0.8范围取值，具体取值应按矿床(总体)地质工作程度、推断的内蕴经济资源量(333)与其周边探明的或控制的资源储量关系、矿种及矿床勘查类型等确定。矿床地质工作程度高的，或(333)资源量的周边有高级资源储量的，或矿床勘查类型简单的，敖汉旗景昌董石有限公司大句子萤石矿(未有偿处置资源)采矿权出让收益评估报告根据“开发利用方案”,(333)资源量可信度系数为0.8,则：开发利用方案采用的资源量=(332)+(333)x可信度系数经计算，开发利用方案采用的资源量：萤石矿矿石量37.747万吨，CaF₂组分含量16.8450万吨。硅石矿资源量60.81万吨。根据“开发利用方案”,采矿回采率为90%,满足《国土资源部关于铁、铜、铅、锌、稀土、钾盐和萤石等矿资源合理开发利用“三率”最低指标要求(试行)的公告》(2013年第21号),地下开采时，岩体稳定矿体回采率不低于80%,岩体不稳定矿体回采率不低于合理开发利用“三率”最低指标要求(试行)的公告》(2018年第60号),地下开采不经计算，可采储量：萤石矿矿石量33.972万吨(37.747×90%),CaF,组分含量15.1605万吨(16.8450×90%)。硅石矿资源量54.729万吨(60.81×90%)。根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》,生产规模可参照《矿业权评估参数确定指导意见》确定，对于拟建、在建矿山采矿权评估以出让范围的资源储量与出让年限确定评估用生产能力，国土资源行政主管部门另有规定的从其规定；另可依据可行性研究报告确定。对于生产矿山(包括改扩建项目)采矿权评估，生产规模根据采矿许可证载明“开发利用方案”设计生产能力为10万吨/年(萤石矿5万吨/年、硅石矿5万吨/年),采矿许可证生产规模为10万吨/年。结合本次评估目的，本次评估用生产规模按10万吨/年确定(萤石矿5万吨/年、硅石矿5万吨/年)。教汉施景昌董石有限公司大句子董石矿(未有偿处置资源)采矿权出让收益评估报告21下基本原则：(1)确定的矿产品计价标准与矿业权评估确定的产品方案一致；(2)确定的矿产品市场价格一般应是实际的，或潜在的销售市场范围市场价格；(3)不论采用何种方式确定的矿产品市场价格，其结果均视为对未来矿产品市场价格的判断结果；(4)矿产品市场价格的确定，应有充分的历史价格信息资料，并分析未来变动趋势，确定与产品方案口径相一致的、评估计算的服务年限内的矿产品市场价格。(1)萤石矿销售价格该矿山为停产矿山，无销售价格资料。根据“开发利用方案补充说明”、查询近期公示的评估报告及评估人员了解，赤峰地区萤石矿原矿销售一般按吨·度的价格确定，赤峰地区近年来萤石矿原矿出厂平均含税价为11元/吨·度。采出矿石品位为40.42%,则本次评估萤石矿原矿销售价格为393.47元/吨(11÷1.13×40.42%×100)(出厂不含税价)综合考虑，本次评估萤石矿原矿销售价格为393.47元/吨(出厂不含税价),假设本矿山生产的产品当年能够全部销售并收回货款，则正常生产年份销售收入=年产量×销售价格=1967.35(万元)(2)硅石矿销售价格经评估人员查询我的钢铁网()2021年至2023年2月的硅石矿(品位98%)的销售价格为187元/吨(西北到厂不含税价),折合硅石矿(品位88%)的销售价格为168元/吨(西北到厂不含税价)。根据“开发利用方案补充说明”及评估人员了解硅石矿原矿(平均品位88%)近期平均销售价格含税价为200元/吨(出厂含税价),折合出厂不含税价为176.99元/吨(200÷1.13)。综合考虑，本次评估硅石矿原矿销售价格为176.99元/吨(出厂不含税价),假设本矿山生产的产品当年能够全部销售并收回货款，则： 教汉旗景昌蒙石有限公司大句子董石矿(未有偿处置资源)采矿权出让收签评估报告=884.95(万元)(1)萤石矿固定资产投资建工程1164.84万元，机器设备1204.07万元。固定资产净值为2761.72万元(不含税),元(不含税),其中矿建工程385.66万元，土建工程168.82万元，机器固定资产净值为688.27万元(不含税),其中矿建工程385.66万元，土建工程168.82万 则本次评估固定资产原值为688.27万元(不含税),其中矿建工程385.66万元，土建工程168.82万元，机器设备133.79万元。固定资产净值为688.27万元(不含税),其中矿建工程385.66万元，土建工程168.82万元，机器设备133.79万元。根据“开发利用方案补充说明”,生产所需的土地为租赁，在生产成本中已考虑土地固定资产更新改造资金以固定资产投资为基数，按不变价原则，并考虑不同资产的折旧年限进行计算。根据《矿业权评估参数确定指导意见》,分类计算更新改造资金。根据2008年1月1日实施的《中华人民共和国企业所得税法实施条例》房屋、建筑物折旧的最低年限为20年。本次评估土建工程按20年限提取折旧，折旧期满按期初投资原值投入更新改造资金，本次评估机器设备按12年提取折旧，折旧期满按期初不含税的投资原值投入更新改造资金，经计算，评估期内萤石矿投入机器设备更新改造资金1204.07万元，硅石矿不投入根据国务院2008年11月5日第34次常务会议修订通过，2009年1月1日起施行的中华人民共和国国务院令第538号《中华人民共和国增值税暂行条例》,固定资产可按17%根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号),自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试 根据财政部《关于调整增值税税率的通知》(财税[2018]32号),自2018年5月1调整为16%、10%。根据《关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部税务总局海关总署公告2019年第39号),自2019年4月1日起，纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用16、10%税率的，税率分别调整为13%、9%。经计算本项目萤石矿固定资产进项税为156.53万元、硅石矿固定资产进项税为0。要条件。根据《矿业权评估参数确定指导意见》,本次评估流动资金估算按扩大指标估算法，流动资金额为固定资产投资乘以固定资产投资资金率，非金属矿山为5-15%。本次评估取10%。萤石矿正常生产年份流动资金=4092.82×10%=409.28(万元)硅石矿正常生产年份流动资金=688.27×10%=68.83(万元)该矿山为停产矿山，流动资金于2023年3月投入。(1)萤石矿外购原、辅助材料费根据“开发利用方案补充说明”,单位外购原、辅助材料费为25.00元/吨(不含税),=125.00(万元)(2)硅石矿外购原、辅助材料费根据“开发利用方案补充说明”,单位外购原、辅助材料费为19.00元/吨(不含税)=95.00(万元)(1)萤石矿燃料及动力费根据“开发利用方案补充说明”,单位燃料及动力费为22.00元/吨(不含税),则：=110.00(万元)(2)硅石矿燃料及动力费根据“开发利用方案补充说明”,单位燃料及动力费为17.00元/吨(不含税),则：款汉施最昌董石有限公司大句子董石矿(未有偿处置资源)采矿权出让收签评估报告=85.00(万元)(1)萤石矿职工薪酬=450.00(万元)(2)硅石矿职工薪酬=425.00(万元)(1)萤石矿修理费=36.10(万元)(2)硅石矿修理费放汉旗景昌萤石有限公司大句子萤石矿(未有偿处置资源)采矿权出让收益评估报告0.80元/吨[133.79×3%-5.00],则：=4.00(万元)于明确企业调整固定资产残值比例时间的通知》(国税函[2005]883号)规定的使用年限、评估计算折旧费采用投资额以固定资产投资额(机器设备为不含税价)为基数，按不土建工程按20年提取折旧，残值率为5%。机器设备按12年提取折旧，残值率为5%。(1)萤石矿折旧费经计算，土建工程正常生产年份折旧费为55.33万元，机器设备正常生产年份折旧费为95.32万元，合计150.65万元，单位折旧费用为30.13元/吨。(2)硅石矿折旧费经计算，土建工程正常生产年份折旧费为8.02万元10.59万元，合计18.61万元，单位折旧费用为3.72元/吨。(1)萤石矿摊销费本次评估矿建工程净值1443.66万元，按矿山服务年限摊销，则正常生产年份摊销费为191.21万元，折合单位摊销费为38.24元/吨。(2)硅石矿摊销费 知》(财资[2022]136号),非金属矿山，其中露天矿山每吨3元，地下矿山每吨8元。=40.00(万元)(1)萤石矿其他费用=165.00(万元)(2)硅石矿其他费用教汉旗景昌萤石有限公司大句子堇石矿(未有偿处置资源)采矿权出让收益评估报告=67.50(万元)本次评估指的利息支出为流动资金贷款利息支导意见》”规定，采用扩大指标估算法估算得项目达产后每年所需的流动资金，流动资金贷款利息根据中国人民银行官方网站公布的一年期LPR常生产年份流动资金贷款利息为萤石矿单位利息支出=409.28×70%×3.65%+5=2.09(万元)硅石矿单位利息支出=68.83×70%×3.65%÷5=0.35(万元)(1)萤石矿正常生产年份总成本费用及经营成本经计算，萤石矿正常生产年份总成本费用1290.41万元，折合单位总成本费用258.08元/吨；正常生产年份经营成本938.10万元，折合单位经营成本187.62元/吨。(2)硅石矿正常生产年份总成本费用及经营成本经计算，硅石矿正常生产年份总成本费用780.58万元，折合单位总成本费用156.12元/吨；正常生产年份经营成本728.50万元，折合单位经营成本145.70元/吨。 数汉旗景昌董石有限公司大句子董石矿(未有偿处置资源)采矿权出让收签评估报告 和国城市维护建设税法》、城市维护建设税申报资料(附件10)和“开发利用方案补充说明”,本项目城市维护建设税税率为5%;根据《关于教育附加征收问题的紧急通知》(国号)教育附加费率为3%;根据《中华人民共和国教育法》、财政部《关于统一地方教育附教育费附加征收标准的通知》(内政办发[2011]25号)地方教育附加税率为2%。根据“开发利用方案补充说明”,生产成本中的其他费用已估算了水资源税，故本次根据“开发利用方案补充说明”,该矿山的固体废物不属于直接向环境排放污染物，等税法授权事项的决定》,萤石原矿资源税适用税率为6.6%,硅石矿原矿资源税适用税率为3%。根据财政部《关于调整增值税税率的通知》(财税[2018]32号),自2018年5月1调整为16%、10%。根据《关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部税务总局海关总署公告2019年第39号),自2019年4月1适用16、10%税率的，税率分别调整为13%、9%。因此自2019年4月1日起，销项税率、进项税率由16%调整为13%。应交增值税为销项税额减进项税额，销项税率为13%(以产品销售收入为税基),进项税率为13%(以外购原辅助材料费、燃料及动力费、修理费为税基)。正常生产年份计算如下：教汉旗景昌萤石有限公司大句子萤石矿(未有偿处置资源)采矿权出让收益评估报告(1)萤石矿销售税金及附加年增值税销项税额=年销售收入×销项税率(13%)=255.76(万元)年增值税进项税额=(年外购原辅助材料费+年燃料及动力费+年修理费)×进项税率(13%)=35.24(万元)年应交增值税额=年销项税额-年进项税额=220.52(万元)年城市维护建设税=年增值税额×城市维护建设税率(5%)=11.03(万元)年教育费附加=年增值税额×教育费附加税率(3%)=6.62(万元)年地方教育费附加=年增值税额×地方教育费附加税率(2%)=4.41(万元)年资源税=年销售收入×资源税率(6.6%)=129.85(万元)(万元)(2)硅石矿销售税金及附加年增值税销项税额=年销售收入×销项税率(13%)=115.04(万元)年增值税进项税额=(年外购原辅助材料费+年燃料及动力费+年修理费)×进项税率(13%)=23.92(万元)年城市维护建设税=年增值税额×城市维护建设税率(5%)=4.56(万元)年教育费附加=年增值税额×教育费附加税率(3%)=2.73(万元)年地方教育费附加=年增值税额×地方教育费附加税率(2%)=1.82(万元)年资源税=年销售收入×资源税率(3%)=26.55(万元)(万元) 激汉施景昌董石有限公司大句子董石矿(未有偿处置资源)采矿权出让收签评估据告 根据《中华人民共和国企业所得税法》(中华人民共和国主席令第63号),所得税税率按25%计算。经计算，萤石矿正常生产年份利润总额52